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防水工程技术交底

各位同仁，大家好！

防水工程，作为建筑工程中至关重要的隐蔽工程，其质量直接关系到建筑物的使用功能、结构安全以及使用寿命。所谓“千里之堤，溃于蚁穴”，一处渗漏，不仅会影响业主的正常生活与工作，更可能引发结构锈蚀、装饰层损坏等一系列连锁反应，造成巨大的经济损失和不良社会影响。因此，今天我们召开这次技术交底会议，旨在统一思想、明确标准、细化流程、落实责任，确保本项目防水工程质量达到设计及规范要求，杜绝渗漏隐患。

一、工程概况与交底范围

本次交底针对[此处填写具体工程名称]项目中的[此处填写具体防水部位，如：地下室底板、地下室外墙、屋面、卫生间、厨房等]防水工程。具体涵盖该部位防水的材料选用、基层处理、施工工艺、质量验收标准、成品保护及安全注意事项等内容。

二、设计要求与技术依据

1.设计图纸：严格按照[设计院名称]出具的[图纸编号]施工图纸及相关设计变更进行施工。

2.规范标准：

*《地下工程防水技术规范》（现行版本）

*《屋面工程技术规范》（现行版本）

*《建筑室内防水工程技术规程》（现行版本）

*国家及地方其他相关现行法律法规及标准规范。

3.材料说明书：所选用防水材料的生产厂家提供的产品说明书、施工工法等技术文件。

三、防水材料选用及技术性能要求

1.材料名称及规格型号：

*[例如：地下室底板]：采用[例如：SBS改性沥青防水卷材]，厚度[例如：3mm或4mm]，[例如：聚酯胎，Ⅰ型或Ⅱ型]。

*[例如：卫生间]：采用[例如：单组分聚氨酯防水涂料]，干膜厚度不小于[例如：1.5mm]。

*（根据实际设计情况详细列出各部位防水材料名称、品牌、规格、型号、主要性能指标）

2.材料进场验收：

*所有防水材料必须具有出厂合格证、出厂检验报告及有效的型式检验报告。

*材料进场后，应由监理工程师（或建设单位代表）见证取样，送具有相应资质的检测机构进行复试，复试合格后方可使用。

*外观检查：卷材应平整，无破损、孔洞、缺边、裂口；涂料应无分层、沉淀、凝胶等现象。

3.材料存储：

*防水材料应存放于阴凉、干燥、通风的库房内，远离火源，避免阳光直射和雨淋。

*卷材应直立码放，高度不宜超过两层；涂料应密封保存。

*不同类型、规格的材料应分别存放，并做好标识。

四、施工准备

（一）基层处理

基层处理是防水施工的首要环节，直接影响防水层与基层的粘结力及防水效果，必须高度重视。

1.基层要求：

*平整度：基层表面应平整，用2m靠尺检查，间隙不应大于[例如：5mm]，且每米长度内不得多于一处。阴阳角应做成圆弧形或钝角，圆弧半径应根据防水材料特性确定，一般[例如：卷材防水阴角不小于50mm，阳角不小于20mm；涂料防水阴角不小于10mm]。

*坚实性：基层应坚实、牢固，不得有松动、起砂、脱皮、空鼓等现象。

*清洁度：基层表面应清洁，无灰尘、油污、浮浆、杂物等。

*干燥度：

*对于卷材防水，基层含水率一般应小于9%（可采用1m2卷材覆盖24小时后，基层表面及卷材无水印进行检验）。

*对于涂料防水，基层应符合涂料产品对含水率的要求。

*排水坡度：屋面、露台、卫生间等有排水要求的部位，基层排水坡度应符合设计要求，不得有积水现象。

2.基层处理方法：

*对于混凝土基层，表面的浮浆、松动石子、杂物等应清除干净，蜂窝、麻面、裂缝等缺陷应采用聚合物水泥砂浆修补平整。

*对于水泥砂浆或找平层基层，应确保养护到位，强度达标，表面应粗糙，以利于与防水层粘结。

*基层表面的突出物应铲平，凹陷处应修补平整。

*油污可用适量稀释剂擦拭干净，干燥后再进行下道工序。

*基层处理完毕后，应报请监理工程师检查验收，合格后方可进行防水层施工。

（二）施工机具准备

根据不同的防水材料和施工工艺，准备相应的施工机具，并确保其性能良好。

*[例如：卷材施工]：小平铲、滚刷、刮板、剪刀、卷尺、弹线盒、喷灯（热熔法）、压辊等。

*[例如：涂料施工]：搅拌桶、电动搅拌器、刮板、毛刷、滚筒、剪刀、卷尺等。

*其他：扫帚、吹风机、灭火器等。

（三）作业条件准备

1.施工前，应编制详细的防水施工专项方案，并经审批。

2.施工部位的前道工序已完成，并验收合格。

3.施工环境温度应符合防水材料的施工要求，一般情况下，热熔法施工环境温度不宜低于-10℃，冷粘法不宜低于5℃，涂料施工环境温度宜在5℃-35℃之间。遇雨天、雪天、五级及以上大风天气，不得进行露天防水施工。

4.施工人员必须经过专业培训，熟悉所使用防水材料的性能及施工工艺，并经考核合格后方可上岗。特殊