房屋租赁合同范本简洁版.docxVIP

甲方（出租方）：

姓名/名称：[出租方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[相关证件号码]

联系地址：[详细联系地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：

姓名/名称：[承租方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[相关证件号码]

联系地址：[详细联系地址]

联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：[省/市][区/县][街道/路][小区名称][号楼][单元][室]。

2.房屋户型为：[例如：一室一厅一卫]，建筑面积约为[数字]平方米。

3.房屋权属状况：甲方持有□房屋所有权证（证号：[]）/□购房合同（编号：[]）/□其他：[请注明]，甲方保证对该房屋享有合法出租权。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[年份]年[月份]月[日期]日起至[年份]年[月份]月[日期]日止，共计[数字]年（或[数字]个月）。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[数字]个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。

2.租金支付方式：□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他：[请注明]。

3.乙方应于每[支付周期，例如：月/季度]的第[数字]个工作日之前，向甲方支付下一期租金。

4.甲方收款账户信息：

开户行：[银行名称]

账户名称：[账户名]

账号：[银行账号]

（或：乙方以现金方式支付给甲方，甲方出具收据。）

第四条房屋租赁保证金（押金）

1.为保证乙方全面履行本合同项下义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥退租手续后，甲方应在[数字]日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

租赁期内，以下费用由乙方承担：

（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）物业管理费（5）[其他需列明的费用，如网络费、电视费等]。

以上费用乙方应按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。

第六条房屋的交付与返还

1.甲方应于[年份]年[月份]月[日期]日或收到乙方首期租金及保证金后[数字]日内，将房屋按[约定交付标准，例如：现状]交付给乙方。双方应签署《房屋交接确认书》，可附房屋设施设备清单及照片/视频作为合同附件。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为：□乙方恢复原状/□乙方拆除/□归甲方所有（甲方是否给予补偿：□是/□否，补偿金额：[]）。

第七条甲方的权利与义务

1.保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

2.负责该房屋主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。

3.不得无故干涉乙方对房屋的正常、合理使用。

第八条乙方的权利与义务

1.按时足额支付租金及其他应付费用。

2.租赁期内，应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成房屋或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改建、增设他物或改变房屋结构。如需装修，应事先将方案报甲方审批。

4.未经甲方书面同意，不得将房屋部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。

5.遵守物业管理规定，不得利用该房屋从事任何违法违规活动。

6.租赁期满或合同解除后，按时返还房屋。

第九条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按月租金的[百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[数字]日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的保证金和租金。

（2）甲方违反本合同第七条第1款承诺，导致乙方无法继续使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还保证金和剩余租金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的[百分比]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[数字]日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并