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敲墙开线槽合同

一、合同主要条款

（一）工程概况条款

工程概况条款是敲墙开线槽合同的基础性内容，明确界定了工程的基本信息。该条款应详细载明工程地点，精确到具体的门牌号及楼层单元，避免因地址模糊引发后续争议。工程内容需清晰列出敲墙的具体位置、数量及尺寸，例如“客厅东侧非承重墙，长3米、高2.5米、厚0.24米”；开线槽则要注明线槽的走向、宽度、深度以及涉及的墙体类型，如“主卧墙面沿踢脚线方向开设强电线槽，宽0.05米、深0.04米”。同时，还应明确工程所涉及的房屋结构类型，是砖混结构、框架结构还是剪力墙结构等，这对于施工方案的制定和安全评估具有重要意义。

（二）工程期限条款

工程期限条款对确保工程按时完成至关重要。合同中应明确约定工程的开工日期和竣工日期，若存在特殊情况需要分段施工，还需注明各阶段的起止时间。此外，还应包含工期延误的处理方式，如因甲方原因（如未能及时提供施工场地、未按时支付工程款等）导致工期延误，工期应相应顺延，且甲方需承担由此给乙方造成的损失；若因乙方原因（如施工人员不足、设备故障等）导致工期延误，乙方应按约定支付违约金，通常以每日工程总价款的一定比例计算，同时甲方有权根据延误情况决定是否解除合同。

（三）工程价款及支付方式条款

工程价款及支付方式条款直接关系到合同双方的经济利益。工程价款应明确约定总价，同时可根据需要列出各项明细费用，如敲墙费按面积计算、开线槽费按长度计算等，并注明各项费用的单价和数量。支付方式通常分阶段进行，一般包括预付款、进度款和尾款。预付款比例通常为工程总价款的20%-30%，在合同签订后一定期限内支付；进度款根据工程进度分期支付，例如完成敲墙工程后支付总价款的30%，完成开线槽工程后支付总价款的40%；尾款在工程竣工验收合格后一定期限内支付，一般为总价款的20%-30%。支付期限和支付方式（如银行转账、支票等）也应在合同中明确约定。

（四）工程质量标准条款

工程质量标准条款是保障工程质量的核心条款。合同中应明确工程质量需符合国家及地方相关的建筑装饰装修工程施工质量验收规范，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等。对于敲墙工程，要求墙体拆除后边缘整齐，无残留松动砖块或混凝土块，不得对周边墙体结构造成破坏；开线槽工程则要求线槽顺直，深度和宽度符合设计要求，槽内平整无毛刺。同时，还可约定一些特殊的质量要求，如对线槽内电线、水管的保护措施等。

（五）双方权利义务条款

甲方权利义务：甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，对乙方不符合合同约定的施工行为提出整改要求。同时，甲方应按照合同约定提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并及时办理与工程相关的审批手续，如房屋装修备案等。甲方还需按时支付工程价款，不得无故拖欠。

乙方权利义务：乙方有权按照合同约定获得工程价款。同时，乙方应严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，确保施工过程中的安全。乙方需配备合格的施工人员和必要的施工设备，遵守施工现场的管理规定，不得损坏甲方房屋的主体结构和其他设施。施工完成后，乙方应及时清理施工现场，确保场地整洁。

（六）工程验收条款

工程验收条款是确认工程质量是否合格的关键环节。合同中应明确约定工程验收的标准，即符合国家及地方相关的施工质量验收规范和合同约定的质量要求。验收程序通常包括乙方提交验收申请、甲方组织验收等环节。验收时，双方应共同对工程质量进行检查，如敲墙后的墙体平整度、开线槽的尺寸是否符合要求等。对于验收合格的工程，双方应签署验收合格单；若验收不合格，乙方应在约定的期限内进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。

二、注意事项

（一）施工前注意事项

在施工前，甲方应核实乙方的施工资质，确保乙方具备从事敲墙开线槽工程的相应资质和能力，避免选择无资质的施工队伍，以降低工程质量和安全风险。双方应进行详细的现场交底，甲方明确告知乙方房屋的结构情况、管线走向等重要信息，乙方则向甲方说明施工方案、施工工艺等内容，确保双方对工程有清晰的认识。此外，甲方还需办理好相关的审批手续，如涉及拆改墙体的，应到当地建设行政主管部门办理审批手续，未经审批不得擅自施工。

（二）施工过程中注意事项

施工过程中，乙方应严格遵守施工规范和安全操作规程，确保施工安全。在敲墙和开线槽施工时，应采取有效的防护措施，避免对周边环境和其他设施造成损坏，如设置警示标志、采取防尘降噪措施等。甲方应定期对施工现场进行检查，及时发现和解决施工中存在的问题。同时，双方应做好施工记录，详细记录施工进度、施工内容、遇到的问题及处理方式等，以便后续查阅和作为解决争议的依据。

（三）施工后注意事项

工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工验收申请，并提供相关的施工资料，如施工图纸、隐蔽工程记录等。甲方应在收到申请后