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资产评估国考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估的主体是指（）

A.被评估资产占有人B.评估委托人C.从事资产评估的机构和人员D.被评估资产

答案：C

2.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）

A.全新资产B.旧资产C.与被评估资产的成新率相同的资产D.与被评估资产功能相同或相似的资产

答案：D

3.下列不属于资产评估假设的是（）

A.持续使用假设B.清算假设C.公开市场假设D.企业主体假设

答案：D

4.收益法中所用的收益额是指（）

A.评估基准日收益B.现实收益C.未来预期收益D.过去收益

答案：C

5.某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）

A.200万元B.250万元C.300万元D.350万元

答案：B

6.评估资产的“在用价值”主要依据的是（）

A.贡献原则B.替代原则C.最佳使用原则D.预期原则

答案：A

7.机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）

A.生产性设备B.通用设备C.专用设备D.非标准设备

答案：A

8.建筑物残余估价法属于（）中的一种具体方法。

A.市场法B.成本法C.收益法D.功能价值法

答案：C

9.下列选项中，不属于无形资产的是（）

A.商标权B.专利权C.债权D.土地使用权

答案：C

10.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（）

A.功能性贬值B.经济性贬值C.收益性贬值D.实体性贬值

答案：A

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估的特点包括（）

A.市场性B.公正性C.专业性D.咨询性E.行政性

答案：ABCD

2.资产评估的工作原则有（）

A.预期性原则B.独立性原则C.专业性原则D.科学性原则E.客观性原则

答案：BCDE

3.运用市场法评估资产价值时，通常要求参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，具体包括（）

A.用途B.供求关系C.性能D.竞争状况E.工艺条件

答案：BD

4.构成机器设备重置成本的间接费用主要有（）

A.购建设备所发生的管理费用B.购建设备所发生的运输费用

C.购建设备所发生的安装费用D.购建设备所发生的总体设计费用E.购建设备所发生的基础费用

答案：AD

5.土地的自然特性包括（）

A.位置固定性B.质量差异性C.不可再生性D.供给的稀缺性E.土地使用价值的永续性

答案：ABCE

6.以下属于无形资产功能特性的有（）

A.附着性B.共益性C.积累性D.替代性E.虚拟性

答案：ABCD

7.评估应收账款时，其坏账的确定方法有（）

A.坏账估计法B.账龄分析法C.历史成本法D.财务制度规定的3‰-5‰E.直接转销法

答案：AB

8.企业价值评估与单项资产评估汇总确定企业评估价值的区别表现在（）

A.评估对象的内涵不同B.评估结果不同C.评估目的不同

D.评估假设不同E.评估方法不同

答案：AB

9.资产评估报告的作用有（）

A.为被委托评估的资产提供作价意见B.是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的依据

C.是管理部门完善资产评估管理的重要手段D.是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源

E.是出资的直接依据

答案：ABCD

10.资产评估管理机构对评估报告的运用，主要体现在（）

A.作为国有资产管理部门对评估结果确认或不予确认的依据

B.作为上级主管部门检查工作的依据

C.作为一种动态信息资料，便于判断评估机构的业务能力和管理水平

D.作为研究、分析、完善和改进资产评估工作的依据

E.作为履行委托协议和支付评估费用的主要依据

答案：ACD

三、判断题（每题2分，共10题）

1.资产评估是对资产在某一时期的价值进行评定估算。（）

答案：错误

2.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物的成交时间应尽可能与评估基准日接近。（）

答案：正确

3.复原重置成本与更新重置成本相比较，设计差异、功能差异、技术差异和标