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2025年房地产估价师经济法冲刺测试卷（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《宪法》，下列权利中，不属于公民基本权利的是（）。

A.言论自由

B.宗教信仰自由

C.劳动权

D.控告权

2.下列关于物权的说法中，正确的是（）。

A.物权是债权的一种

B.物权的客体仅限于动产

C.物权具有排他性

D.物权的取得方式只有赠与

3.甲将自有房屋出租给乙，双方签订了租赁合同。租赁期间，甲将该房屋出售给丙，但未告知乙。下列说法中，正确的是（）。

A.租赁合同对丙不具有约束力

B.乙有权要求甲承担违约责任

C.丙有权要求乙搬离房屋

D.甲有权要求乙搬离房屋

4.下列关于合同的说法中，错误的是（）。

A.合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事法律关系的协议

B.合同的订立必须采用书面形式

C.合同的效力分为有效、无效和可撤销

D.合同的履行遵循诚实信用原则

5.某公司以其商标权作价出资，与他人设立有限责任公司。该商标权的评估价值为人民币500万元，公司章程规定该商标权作价出资为人民币400万元。下列说法中，正确的是（）。

A.该公司设立无效

B.该商标权作价出资不符合法律规定

C.该公司设立有效，但需补足出资

D.该公司设立有效，无需补足出资

6.下列关于知识产权的说法中，错误的是（）。

A.知识产权是权利人对其智力成果依法享有的专有权利

B.知识产权具有时间性

C.知识产权具有地域性

D.知识产权只能通过合同取得

7.我国《土地管理法》规定，城市市区土地属于（）所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.使用者

8.某房地产开发公司取得了一块国有土地使用权，但在约定的开发期限内未进行开发。根据我国《城市房地产管理法》，该房地产开发公司应当（）。

A.赔偿土地所有者的损失

B.被处以罚款

C.转让或出租该土地使用权

D.继续开发或被收回土地使用权

9.下列关于城乡规划的表述，错误的是（）。

A.城乡规划是国民经济和社会发展规划的重要组成部分

B.城乡规划分为总体规划和详细规划

C.乡规划、村庄规划应当以村为单位编制

D.经批准的城乡规划可以随意修改

10.甲建设单位取得建设工程规划许可证后，未按照规划许可的内容进行建设。下列说法中，正确的是（）。

A.甲建设单位可以继续施工，但需向有关部门报告

B.甲建设单位需被责令停止建设，并处以罚款

C.甲建设单位可以继续施工，但需补充办理相关手续

D.甲建设单位需被责令拆除违章建筑

11.下列关于房地产估价的说法中，错误的是（）。

A.房地产估价是指专业估价人员对房地产的特定价值进行分析、判断和估价的活动

B.房地产估价应当遵循独立、客观、公正的原则

C.房地产估价报告应当由估价机构出具

D.房地产估价不需要遵守相关法律法规

12.根据我国《税法》规定，下列税种中，属于流转税的是（）。

A.增值税

B.企业所得税

C.个人所得税

D.营业税

13.某企业通过海关进口一批设备，海关依法征收的关税属于（）。

A.中央政府财政收入

B.地方政府财政收入

C.国有企业收入

D.个人收入

14.下列关于反垄断法的表述，错误的是（）。

A.反垄断法是维护市场竞争秩序的基本法律

B.经营者达成垄断协议的行为属于违法行为

C.经营者滥用市场支配地位的行为属于违法行为

D.反垄断机构可以对违法行为进行罚款、没收违法所得等处罚

15.某经营者以低于成本的价格销售商品，但能够证明其具有正当理由。根据我国《反不正当竞争法》，该经营者的行为（）。

A.构成倾销

B.构成掠夺性定价

C.不构成不正当竞争

D.需要根据具体情况判断

16.甲公司在其商品包装上使用了与乙公司注册商标相似的标识，误导了消费者。根据我国《反不正当竞争法》，甲公司的行为构成（）。

A.假冒注册商标

B.擅自使