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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度全新房地产抵押担保合同模板

甲方（抵押人）：___________

乙方（担保人）：___________

鉴于：

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方拥有的位于___________（具体地址）的房产，房产证号为___________。

1.2抵押物的所有权、使用权、收益权均归甲方所有，但乙方有权在贷款到期或发生违约等情况时依法优先受偿。

第二条抵押物的价值

2.1抵押物的价值为人民币___________元整（大写：____________________）。

2.2抵押物的价值在抵押期间如发生变动，甲乙双方应另行协商确定。

第三条抵押登记

3.1甲方应在乙方要求下，及时办理抵押物的抵押登记手续，并承担全部费用。

3.2抵押登记完成后，甲方应向乙方提供抵押登记证明。

第四条抵押期间的义务

4.1甲方应保证抵押物的安全，不得擅自出售、转让、赠与、抵押、出租或以其他方式处置抵押物。

4.2甲方应按贷款合同约定，按时向贷款方偿还贷款本息。

4.3甲方如需处置抵押物，应事先取得乙方的书面同意。

第五条违约责任

5.1如甲方未按贷款合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前清偿贷款，并有权依法处置抵押物。

5.2如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同签订后，如因国家法律法规、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致后予以变更。

7.2如因甲方违约或发生其他不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（抵押人）：___________

乙方（担保人）：___________

签订日期：___________

甲方（抵押人）签字（或盖章）：___________

乙方（担保人）签字（或盖章）：___________