二零二五年度百货商场家居建材商铺租赁管理服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度百货商场家居建材商铺租赁管理服务协议

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的百货商场家居建材商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.租金支付账户：____________________

四、押金及退还

1.乙方应于签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

2.租赁期满或乙方提前解除本协议，且乙方已履行完毕本协议约定的义务，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及公共设施使用费

1.物业管理费：人民币____元/平方米·月，按实际使用面积计算。

2.公共设施使用费：人民币____元/平方米·月，按实际使用面积计算。

3.物业管理费及公共设施使用费应于每月____日前支付。

六、税费

1.乙方应依法缴纳商铺租赁过程中产生的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。

2.甲方应依法缴纳商铺租赁过程中产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

七、商铺装修及维护

1.乙方有权对商铺进行装修，但需事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间应对商铺进行合理维护，确保商铺的完好。

3.租赁期满或乙方提前解除本协议，乙方应将商铺恢复至原状，否则应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金、物业管理费及公共设施使用费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按时交付商铺或提供相关服务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_________________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_________________________