上海二手房卖房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于上海市________区________街道________号________室的房产（以下简称“本房产”）出售给乙方，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1本房产的详细地址为：上海市________区________街道________号________室。

1.2本房产的产权证号为：____________________。

1.3本房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.4本房产的土地使用权类型为：____________________。

1.5本房产的土地使用权年限为：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本房产的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元支付给甲方。

2.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照以下方式支付给甲方：

（1）支付方式一：____________________；

（2）支付方式二：____________________；

（3）支付方式三：____________________。

第三条交付使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将本房产交付给乙方。

3.2交付时，本房产应具备以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内的设施设备齐全，符合使用要求；

（3）水、电、燃气等公共设施正常运行。

第四条过户登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理本房产的过户登记手续。

4.2过户登记过程中产生的税费，按照国家及上海市的有关规定，由甲乙双方各自承担。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

注：本合同模板仅供参考，具体条款内容应根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，建议双方咨询专业法律人士，确保合同内容的合法性和有效性。

第2篇

合同编号：_______

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于上海市_______区_______街道_______号_______室的房产（以下简称“该房产”），该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意购买该房产，并愿意按照本合同约定支付购房款。

3.甲乙双方经友好协商，就购买该房产事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：上海市_______区_______街道_______号_______室。

1.2房产产权证号：____________________。

1.3房产建筑面积：_______平方米。

1.4房产用途：_______（住宅/商业/办公等）。

1.5房产结构：_