宿迁市房产交易合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：【】

签订日期：【】年【】月【】日

签订地点：【】

甲方（出卖方）：【】，身份证号码：【】，联系电话：【】

乙方（买受方）：【】，身份证号码：【】，联系电话：【】

鉴于甲方拥有位于宿迁市【区/县】、【街道】、【小区】、【楼号】、【门牌号】房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号：【】，建筑面积：【】平方米，土地使用证号：【】，土地使用权面积：【】平方米，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋为甲方合法拥有并有权处分的私有房屋，不存在任何产权纠纷。

1.2该房屋现状为：【装修情况】，具体装修材料、设施由双方另行约定。

1.3该房屋所在土地使用权性质为：【土地使用权性质】，土地使用权年限至：【】年【】月【】日。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币【】元整（￥【】元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起【】日内，将交易总价款的【】%即人民币【】元支付给甲方。

2.3乙方在支付首付款后，甲方应将房屋交付乙方使用，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.4剩余交易总价款的【】%即人民币【】元，乙方应在办理房屋过户手续前支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起【】日内，将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如发现房屋存在质量问题或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在收到通知之日起【】日内予以修复或更换。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等。

4.2乙方应承担办理房屋过户手续过程中产生的所有税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价的【】%作为违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付应付款项的【】%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宿迁市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

注：本合同模板仅供参考，具体内容以双方协商一致为准。

第2篇

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于宿迁市_________区_________街道_________小区_________号楼_________室房产一套，房产证号为_________，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：宿迁市_________区_________街道_________小区_________号楼_________室。

2.房产证号：_________。

3.房产面积：_________平方米。

4.房产用途：_________。

5.房产结构：_________。

6.房产楼层：_________层/_________层。

7.房产建成年代：_________年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________万元整（大写：_________）。

2.乙方支付方式：

（1）签订合同当日支付定金人民币_________万元；

（2）在合同签订后_________个工作日内支付首付款人民币_________万元；

（3）在房屋过户后_________个工作日内支付尾款人民币_________万元。

三、税费承担

1.甲方承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。

2.乙方在办