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多维视角下我国主要城市房价合理性剖析与展望

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，其健康发展对经济稳定和社会和谐起着举足轻重的作用。房价，作为房地产市场的核心要素，不仅关系到房地产企业的投资决策和运营效益，更与广大居民的生活质量、财富分配以及社会公平紧密相连。近年来，我国房地产市场呈现出复杂多变的态势，房价在不同地区、不同时间段表现出显著的差异性和波动性。一线城市和部分热点二线城市房价居高不下，居民购房压力沉重；而部分三四线城市则面临着去库存的难题，房价增长乏力甚至出现下跌。

房价的合理性对经济稳定和民生保障具有深远影响。从经济层面来看，合理的房价能够促进