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商业综合体装饰装修工程监理月报

报告编号：JL-YB-2024-005

工程名称：[XX商业广场]室内装饰装修工程

报告月份：XXXX年XX月

监理单位：[XX工程监理有限公司]

施工单位：[XX装饰工程有限公司]

本月施工形象进度：完成一层至三层公共区域墙面、地面装饰及吊顶龙骨安装，累计完成装饰装修工程的45%

一、本月工程进展情况

施工内容完成情况

完成一层至三层地面瓷砖铺贴，面积约12000㎡；完成墙面干挂石材安装8000㎡，乳胶漆涂刷15000㎡。

完成一层至三层吊顶龙骨安装，面积约10000㎡；完成消防喷淋头、风口与吊顶龙骨的配合安装，共800个。

进场瓷砖20000㎡、干挂石材10000㎡、乳胶漆300桶，所有材料均提供环保检测报告，符合国家标准。

人员设备投入

施工人员：瓷砖铺贴工60人、石材安装工40人、油漆工30人，人员技术熟练，施工质量较高。

施工设备：石材切割机20台、瓷砖胶搅拌机10台、电焊机15台，设备运行正常，满足施工需求。

二、本月监理工作开展情况

质量控制

检查地面瓷砖铺贴质量，抽查平整度、空鼓率，共检测240点，平整度偏差≤2mm，空鼓率≤3%，符合规范要求。

检查墙面干挂石材龙骨安装质量，间距符合设计要求，焊缝经防腐处理，石材安装垂直度偏差≤3mm。

核查装饰材料环保检测报告，重点检测甲醛、苯、TVOC含量，均符合国家标准；下发整改通知单5份，整改内容包括乳胶漆流坠、吊顶龙骨间距超标等，整改合格率100%。

进度控制

本月计划完成一层至二层公共区域装饰，实际完成一层至三层公共区域装饰，进度超前10%。

督促施工单位加快四层至五层装饰材料进场，优化交叉施工工序，避免各专业施工相互干扰。

投资控制

审核本月工程进度款申报金额680万元，核减材料损耗超标费用10万元，核定支付金额670万元。

办理现场签证2份，涉及吊顶造型变更、墙面装饰优化，增加费用25万元，已核实确认。

安全文明施工监理

开展安全巡查12次，重点检查高空作业平台、临时用电、消防设施，发现隐患12处，整改完成12处。

督促施工单位做好施工现场成品保护，对已铺贴瓷砖、安装石材进行覆盖防护，避免划伤损坏。

三、本月存在的主要问题及处理情况

问题类别

问题详情

处理措施

整改结果

质量问题

部分墙面乳胶漆色泽不均、存在流坠

要求施工单位打磨流坠部位，重新涂刷乳胶漆，分遍施工，控制涂刷厚度

复验合格，色泽均匀

材料问题

部分瓷砖存在缺棱掉角、色差超标

签发《监理工程师通知单》，要求更换不合格瓷砖，重新进场检测

更换后瓷砖质量达标

协调问题

吊顶龙骨与消防喷淋头、风口位置冲突

组织装饰、消防、暖通单位召开协调会，调整龙骨排布及设备位置

问题解决，施工顺利推进

四、下月监理工作计划

监督四层至五层公共区域装饰装修施工，检查地面、墙面、吊顶施工质量。

完成一层至三层装饰装修分部工程验收，整理监理验收资料。

加强成品保护监理，重点检查已完工部位的防护措施落实。

审核下月工程进度款支付申请，跟进签证费用审批。

总监理工程师签字：__________

报告日期：XXXX年XX月XX日