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房屋垂直度检测合同

第一条合同主体与背景

甲方（委托方）：[此处填写委托方全称]，系房屋产权人或合法使用人，地址位于[房屋具体地址]，法定代表人/负责人为[姓名]，联系方式为[有效联系方式]。

乙方（检测方）：[此处填写检测机构全称]，系具备省级及以上质量技术监督部门颁发的CMA计量认证资质的专业检测机构，资质证书编号为[资质编号]，地址位于[机构注册地址]，法定代表人/负责人为[姓名]，技术负责人为[姓名，职称：高级工程师/注册结构工程师等]。

根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》《房屋安全鉴定管理办法》及相关技术规范，甲乙双方就甲方委托乙方对位于[房屋具体地址]的[房屋名称/楼栋号]（以下简称“检测房屋”）进行垂直度检测事宜，经协商一致签订本合同，以明确双方权利义务。检测房屋建筑面积为[具体面积]平方米，建筑结构类型为[框架/砖混/剪力墙等]，建成年代为[具体年份]，设计使用年限为[具体年限]年，目前用途为[住宅/商业/办公等]。

第二条检测目的与依据

一、检测目的

安全评估：通过检测房屋主体结构垂直度偏差，评估结构是否存在因不均匀沉降、施工误差、材料老化等导致的倾斜问题，判断其对房屋安全使用的影响程度。

质量验证：针对新建房屋，验证其施工质量是否符合设计及规范要求；针对既有房屋，为维修、加固或改造工程提供技术依据。

纠纷解决：如涉及相邻关系、工程质量争议等，检测结果可作为第三方技术依据，辅助解决相关纠纷。

二、检测依据

乙方承诺严格按照以下标准及规范开展检测工作，确保数据真实、准确、合规：

国家标准：《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB50202-2018）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2020）、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；

行业标准：《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；

设计文件：甲方提供的检测房屋《建筑施工图》《结构施工图》及相关设计变更文件（如有）；

合同约定：本合同中明确的检测范围、方法及技术要求。

第三条检测范围与内容

一、检测范围

乙方需对检测房屋的以下结构部位进行垂直度检测：

主体结构：包括房屋的全部承重墙体、柱、框架梁（如适用）等竖向承重构件，重点检测转角部位及长向墙体。

整体倾斜：以房屋整体为对象，检测其顶点相对于底部的水平位移及倾斜率。

局部构件：对甲方特别指出的存在明显裂缝、变形或疑似倾斜的构件（需在检测前书面确认），增加检测频次及精度。

二、检测内容

现场勘查：检测前对房屋周边环境（如地形地貌、相邻建筑、地下管线等）、结构现状（如裂缝分布、构件损伤、装饰层脱落等）进行初步勘查，记录可能影响垂直度的不利因素。

基准点设置：在房屋外部稳定区域设置不少于3个基准控制点，采用全站仪或高精度水准仪建立独立测量控制网，确保测量精度符合《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）中二级精度要求（平面位置中误差≤±6mm，高程中误差≤±2mm）。

构件检测：

对墙体：采用靠尺、激光投线仪或全站仪，在构件两端及中间位置选取不少于3个检测截面，测量其垂直度偏差，记录偏差方向及数值；

对柱：采用全站仪或铅垂仪，沿柱高度方向每[具体间距，如3米]设置一个检测点，测量柱轴线与铅垂线的偏差；

对整体倾斜：通过测量房屋顶部与底部对应点的水平距离，计算倾斜率（倾斜率=倾斜量/房屋高度）。

数据记录：对每个检测点的原始数据（如坐标、高程、偏差值等）进行详细记录，拍摄现场照片（含构件编号、检测仪器、基准点等）作为佐证资料。

第四条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

提供资料：在检测工作开始前[具体天数，如3天]内向乙方提供检测房屋的设计图纸、地质勘察报告、施工记录、历次维修改造资料等相关文件（复印件需加盖公章），并对资料的真实性、完整性负责。

现场配合：

负责清理检测区域内的障碍物（如家具、设备、堆积物等），确保乙方能安全、便捷地设置检测点及操作仪器；

提供必要的工作条件，如临时电源（220V）、登高工具（如脚手架、梯子，需符合安全标准）等，协调物业或相关方配合检测工作；

指派[姓名]（联系方式：[电话]）作为现场联系人，负责与乙方沟通检测事宜，及时解决现场问题。

支付费用：按照本合同第六条约定的金额及方式，按时向乙方支付检测费用。

监督检查：有权对乙方的检测过程进行监督，但不得干扰乙方正常工作或要求乙方违反规范出具虚假数据。

二、乙方权利与义务

技术保障：

组建专业检测团队，团队成员需具备[相关资质，如注册结构工程师、检测人员岗位证书等]，并提前向甲方提供团队成员名单及资质证明；

使用经法定计量检定机构检定合格且在有效期内的检测仪器（如全站仪、水准仪、铅垂仪等），仪器精度需