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民宿品牌加盟连锁合同

一、合同主体

本合同由以下各方订立：

甲方（品牌方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（加盟方）：__________（以下简称“乙方”）

甲方为专业民宿品牌运营商，拥有成熟的品牌体系、管理标准和知识产权；乙方为具备合法经营资质的民宿经营者，自愿加入甲方品牌连锁体系。双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方加盟甲方品牌事宜达成一致。

二、定义

（一）关键术语解释

民宿品牌指甲方拥有的品牌名称、标识、运营模式及相关知识产权体系。加盟连锁指乙方通过本合同获得甲方授权，在指定区域内使用甲方品牌开展民宿经营活动。加盟费指乙方为获得品牌使用权而向甲方支付的初始费用。管理费指乙方在经营期间按约定比例向甲方支付的持续性费用。指定区域指乙方经甲方批准后运营的民宿所在地点。经营标准指甲方制定的民宿运营规范，包括服务流程、设施要求、卫生管理等。

三、加盟条件

（一）乙方资质要求

乙方须具备合法经营民宿的资质，包括但不限于工商注册、消防许可、卫生许可等。乙方需提供真实有效的证明文件，并确保其经营场所符合甲方品牌标准。乙方承诺投资不低于甲方规定的最低额度，用于民宿装修、设备采购及日常运营。乙方须接受甲方培训并通过考核，以熟悉品牌运营体系。乙方不得在指定区域外使用甲方品牌，或从事任何损害品牌声誉的行为。

四、甲方的责任和义务

（一）品牌支持与服务

甲方负责向乙方提供品牌授权书，允许乙方在指定区域内使用甲方品牌标识、名称及相关知识产权。甲方应提供全面的运营支持，包括但不限于员工培训、管理咨询、营销推广方案及技术系统接入。甲方需定期更新品牌标准，并通知乙方执行。甲方有义务保护品牌知识产权，防止第三方侵权。甲方应协助乙方处理突发事件，确保品牌统一性。甲方不得无故终止对乙方的支持服务。

（二）费用收取与透明

甲方有权按约定收取加盟费及管理费，但须在合同中明确费用标准、支付周期及方式。甲方应提供正规发票，并确保费用结构透明合理。甲方不得额外增收未经双方协商的费用。

五、乙方的责任和义务

（一）经营合规与维护

乙方须严格遵守甲方制定的经营标准，确保民宿服务质量、卫生安全及客户体验符合品牌要求。乙方应按时支付加盟费、管理费及其他约定费用。乙方需维护甲方品牌形象，不得擅自修改品牌标识或从事虚假宣传。乙方应定期向甲方报告经营数据，并配合甲方进行质量检查。乙方有义务保护甲方商业秘密，不得泄露给第三方。

（二）投资与风险承担

乙方负责民宿的日常运营管理，包括员工招聘、客户服务及财务核算。乙方承担经营风险，如市场波动、客户投诉等，并应及时处理相关问题以维护品牌声誉。乙方不得将品牌授权转让他人，或用于非民宿业务。

六、费用与支付

（一）费用结构

加盟费为一次性支付，金额为__________，乙方在合同签署后十日内支付。管理费按季度支付，比例为乙方季度营业额的__________%，支付日期为每季度结束后的十五日内。支付方式通过银行转账至甲方指定账户，账户信息由甲方另行通知。逾期支付需承担滞纳金，按每日万分之五计算。

（二）费用调整

费用标准可根据市场变化经双方协商调整，但须提前三十日书面通知。调整后的费用自通知生效日起执行。

七、知识产权

（一）品牌使用授权

甲方授予乙方非独占性、不可转让的品牌使用权，仅限于指定区域内的民宿经营。乙方不得注册或使用与甲方品牌相似的商标、域名。合同终止后，乙方须立即停止使用甲方所有知识产权，并销毁相关物料。

（二）侵权责任

乙方若发现第三方侵权，应及时通知甲方。甲方负责处理侵权事宜，乙方提供必要协助。乙方因自身行为导致知识产权纠纷，需承担全部法律责任及赔偿。

八、保密条款

（一）保密义务

双方应对在合作中获知的商业秘密、经营数据及技术信息保密，保密期限为合同终止后五年。商业秘密包括但不限于运营策略、客户名单、财务数据。乙方员工也需签署保密协议。

（二）泄密责任

任何一方泄密，需赔偿对方实际损失，并支付违约金__________。泄密行为包括未经授权披露、使用或复制保密信息。

九、违约责任

（一）违约情形

乙方违约包括但不限于逾期支付费用、违反经营标准、泄露商业秘密或擅自转让授权。甲方违约包括未提供约定支持、擅自提高费用或侵犯乙方合法权益。

（二）违约后果

违约方需在收到书面通知后十日内纠正违约行为。若未纠正，守约方有权终止合同并要求赔偿损失。赔偿金额包括直接经济损失及合理律师费。乙方严重违约时，甲方可收回品牌授权；甲方严重违约时，乙方可要求退还部分费用。

十、争议解决

（一）解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁地为__________。仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

（二）法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。仲裁期