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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商品房买卖合同范本（含房屋质量保证及维修责任）

二零二五年度商品房买卖合同范本（含房屋质量保证及维修责任）

甲方（出卖人）：________

乙方（买受人）：________

一、房屋基本情况

1.1本房屋位于________，具体地址为________。

1.2本房屋建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。

1.3本房屋的土地使用权类型为________，土地使用权期限为________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本房屋的买卖价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。

2.3乙方应在________日内，向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：________元整）。

2.4乙方支付房款的方式为________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将本房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到本房屋后________日内，对房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在________日内予以答复。

四、房屋质量保证及维修责任

4.1甲方对本房屋承担质量保证责任，保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准。

4.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在质量问题，应在发现之日起________日内向甲方提出书面报告，甲方应在________日内予以答复。

4.3甲方应在接到乙方书面报告之日起________日内，对房屋进行维修，维修费用由甲方承担。

4.4如因房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

5.2乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署

甲方（出卖人）：________

乙方（买受人）：________

签订日期：________年________月________日

附件：

1.房屋买卖合同附件

2.房屋所有权证复印件

3.房屋土地使用权证复印件

4.其他相关文件