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2025年新版租赁合同正规格式模板范文

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元/月（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按约定退房，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得随意损坏、拆除、添加。

5.2乙方在租赁期间，如房屋及附属设施出现非人为损坏，甲方应及时进行维修。如乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求恢复原状。

六、甲方权利和义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金。

6.2甲方应在租赁期间保证房屋及附属设施的完好，确保乙方正常使用。

6.3甲方应依法履行消防安全、治安管理等义务，确保租赁房屋符合相关法律法规要求。

6.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入乙方租赁的房屋。

七、乙方权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

7.2乙方应按照约定支付租金、押金等费用。

7.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。

7.4乙方在租赁期间，不得擅自将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置。

7.5乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

8.2甲方未按约定提供房屋或提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。

8.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

地址：地址：

联系人：联系人：

联系电话：联系电话：

签订日期：____年__月__日