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建筑拆除工程施工专项方案讲解学习

建筑拆除工程，绝非简单的“推倒重来”，它是一项集技术性、安全性、环保性于一体的系统工程。一个科学、详尽的施工专项方案，是确保拆除工程安全、高效、有序进行的灵魂所在。本文将围绕建筑拆除工程施工专项方案的核心内容进行深入讲解，旨在为相关从业人员提供具有实践指导意义的参考。

一、工程概况：方案编制的基石

任何专项方案的编制，都必须始于对工程本身的深刻理解。工程概况部分，需要清晰、准确地描述以下关键信息：

1.工程名称与地点：明确所拆除工程的具体标识及其地理位置。

2.拆除范围与规模：详细说明拟拆除建筑物或构筑物的结构类型（如砖混、框架、剪力墙等）、建筑面积、层数、高度，以及具体的拆除边界和范围，是否包含地下结构等。

3.结构概况：对建筑物的主要结构构件、受力体系、材料特性进行分析，特别关注是否存在危旧构件、特殊结构或历史遗留问题。

4.拆除原因与目标：阐述拆除工程的背景（如城市更新、结构改造、安全隐患消除等）和期望达成的目标（如场地平整、材料回收利用等）。

5.周边环境条件：这是方案编制的重中之重。需详细调查并描述拆除工程周边的环境情况，包括：

*邻近建筑物、构筑物的距离、高度、结构类型及使用状况，特别是需要保护的建筑。

*周边道路、地下管线（水、电、气、通讯、热力等）的分布、埋深及保护要求。

*周边单位、居民区的分布情况，以及由此带来的施工时间、噪音、扬尘控制等方面的限制。

*周边的架空线路、绿化植被、水体等环境敏感点。

6.待拆除建筑物内的设施情况：如是否有未拆除的设备、管线，是否存在易燃易爆、有毒有害等危险品。

二、编制依据：方案合法性与科学性的保障

专项方案的编制必须“有法可依、有据可循”。这一部分需列出所有与本拆除工程相关的法律法规、标准规范、设计文件及合同要求等。

1.法律法规及规范性文件：如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》等国家及地方现行有效的法律、法规、条例、规章。

2.技术标准与规范：涉及拆除工程、安全作业、环境保护、文明施工等方面的国家标准、行业标准及地方标准。

3.设计文件与技术资料：待拆除建筑物的原设计图纸、结构竣工图、地质勘察报告（若有）、相关的检测鉴定报告（若有）。

4.合同文件：与建设单位签订的施工合同或委托文件。

5.现场勘查资料及会议纪要：包括现场实测数据、影像资料、与各方沟通协调的记录等。

三、施工部署与拆除方法：方案的核心灵魂

这部分是专项方案的核心，直接关系到拆除工程的成败。需要结合工程概况，制定详细的施工组织和技术路线。

1.施工组织架构：明确项目管理团队的组成，包括项目经理、技术负责人、安全负责人、施工班组长等关键岗位的职责与分工。

2.施工队伍与设备配置：根据拆除规模和难度，确定合适的施工班组，并列出所需的主要施工机械设备清单（如液压锤、挖掘机、装载机、破碎机、吊装设备、运输车辆等），注明设备型号、数量及进场计划。

3.施工进度计划：制定合理的施工进度横道图或网络图，明确各分部分项工程的起止时间、关键节点，确保工程有序推进。

4.拆除方法选择与论证：这是技术层面的核心。需根据建筑物结构类型、周边环境、工期要求、经济性等因素，选择安全可靠、高效经济的拆除方法，并进行必要的论证。常见的拆除方法包括：

*人工拆除：适用于小型、精密构件、有保护要求或机械无法作业的部位。强调作业顺序和安全防护。

*机械拆除：适用于一般工业与民用建筑，根据机械类型（如液压剪、破碎锤、抓斗等）和作业方式（如自上而下、分段分块）细化。

*爆破拆除：仅适用于特殊大型、高耸或结构坚固的建筑物，且必须由具有相应资质的专业队伍实施，并履行严格的报批手续。此方法在城市建成区需极其谨慎。

详细描述拆除的具体步骤、工艺流程、构件拆除顺序（如“自上而下、分层分段、先非承重后承重”的基本原则）、关键部位的拆除工艺。

四、安全施工管理：红线不可逾越

安全是拆除工程的生命线。必须制定全面、细致的安全管理措施。

1.危险源辨识与控制：系统识别拆除过程中可能存在的危险源，如高处坠落、物体打击、机械伤害、坍塌、触电、火灾、粉尘、中毒窒息等，并针对每个危险源制定具体的预防和控制措施。

2.安全目标：设定明确的安全目标，如“杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在X‰以内”等。

3.安全保证措施：

*高处作业安全：强调作业平台、脚手架、安全带、安全网的规范使用，临边洞口防护，禁止上下交叉作业等。

*物体打击防护：设置警戒区域、警示标志，严禁无关人员进入，作业人员必须佩戴安全帽，物料堆放与清运规范。

*机械设备安全：设备进场验收、定期检查维护、