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2024年租赁房屋合同标准范本

在当今的居住与经营活动中，房屋租赁是一种极为普遍的民事行为。一份条款清晰、权责明确的租赁合同，不仅是保障出租方与承租方合法权益的基石，更是预防和化解租赁纠纷的关键。本范本旨在提供一份贴合2024年实际情况、内容相对完备的房屋租赁合同参考文本。请注意，尽管本范本力求周全，但具体租赁事宜千差万别，双方在签订前仍需结合实际情况进行仔细斟酌、修改和补充，并在必要时咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性与可执行性。

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、租赁物业基本情况

（一）甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（小区名称/楼栋号）________________________（单元号）________________________（室）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

（二）该房屋的建筑面积约为________________________平方米（最终以房产证或实际测量为准）。房屋户型为：_______室_______厅_______卫。

（三）甲方已向乙方出示该房屋的[□房屋所有权证/□不动产权证书/□能证明其拥有出租权的其他证明文件]（编号：________________________）。乙方对该房屋的基本情况已充分了解。

二、租赁期限与用途

（一）租赁期限共计_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

（三）该房屋的租赁用途为：[□居住/□办公/□商业，具体为：________________________]。乙方不得擅自改变该房屋的租赁用途，如确需改变，应提前书面征得甲方同意。

（四）乙方不得利用该房屋从事任何违法违规活动，若因此产生任何责任，由乙方自行承担，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

三、租金及支付方式

（一）该房屋每月租金为人民币________________________元（大写：________________________整）。

（二）租金支付方式：[□月付/□季付/□半年付/□年付]。首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方，之后每期租金应于本期到期前_______日内支付。

（三）甲方指定收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（或：以现金方式支付，甲方出具收据）

（四）租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。若协商不成，仍按本合同约定的租金标准执行。

四、租赁保证金（押金）

（一）为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________________________元（大写：________________________整）。

（二）租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

五、其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于）：

（一）水费（二）电费（三）燃气费（四）物业管理费（五）电视收视费（六）网络通讯费（七）________________________等，均由[□乙方/□甲方]承担。具体支付方式和时间按相关部门或物业公司要求执行。

六、房屋的交付与返还

（一）甲方应于_______年_______月__