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医院停车场管理协议

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方共同订立：甲方（医院方）为__________（以下简称“甲方”），系一家依法设立并运营的医疗机构，其法定地址位于__________；乙方（管理方）为__________（以下简称“乙方”），系一家专业从事停车场管理服务的实体，其法定地址位于__________。双方均具备完全民事行为能力，并自愿签订本协议。

（二）合同背景

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置描述，如“医院主楼东侧区域”）的停车场设施，需委托乙方进行专业管理；乙方具备相关资质和经验，同意接受委托。本协议旨在规范停车场管理行为，确保车辆停放安全、有序，并维护双方合法权益。

二、合同内容

（一）停车场范围

甲方将位于__________（具体位置，如“医院院内指定区域”）的停车场委托乙方管理，该停车场总面积约__________平方米，包含__________个停车位（具体数量可调整）。乙方需负责该区域的日常运营，包括但不限于车辆引导、车位分配、设施维护及安全管理。

（二）管理职责

乙方应履行以下管理职责：确保停车场24小时监控与巡逻，防止盗窃、损坏或事故；定期清洁场地、维护照明及标识系统；执行车辆进出登记制度，对违停车辆采取合理措施；根据甲方指示收取停车费用，并定期提交管理报告。甲方负责提供停车场基础设施，如出入口设备、供电系统，并保证其正常运转。

三、责任与义务

（一）甲方义务

甲方应按时支付管理服务费，金额为每月人民币__________元（具体数额由双方协商）；提供停车场相关证件及资料；协助乙方处理紧急事件；不得干涉乙方日常管理，但有权监督其合规性。

（二）乙方义务

乙方应配备足够合格人员，持证上岗；确保停车场符合消防、环保等法规；及时修复损坏设施；对车辆损失或事故承担调查责任；定期向甲方提交运营报告（包括收入明细、问题汇总）。双方均需遵守保密义务，不得泄露对方商业信息。

（三）共同义务

双方应共同维护停车场秩序，预防安全事故；在重大节日或突发事件时协调资源；定期召开会议评估管理效果。

四、费用与支付

（一）费用构成

乙方收取的管理服务费包括基本运营成本、人员工资及设备维护费。支付方式为乙方每月5日前开具发票，甲方于收到发票后15日内通过银行转账支付至乙方指定账户（账户信息以附件为准，但本协议中省略具体账号）。停车收入归甲方所有，乙方不得擅自扣留。

（二）支付条款

若甲方逾期支付费用，需按每日万分之五支付滞纳金；乙方虚报费用或未履行职责，甲方有权扣减相应款项。所有费用变动需书面协商确认。

五、违约责任

（一）违约情形

如乙方未按时维护设施导致事故，或甲方未按时付费，视为违约。重大违约包括：乙方管理不善造成重大损失，甲方擅自收回场地。

（二）违约处理

违约方需赔偿对方直接损失，金额为实际损失的两倍；轻微违约时应限期整改；严重违约时，守约方可书面通知终止合同。赔偿金计算基于合理评估，不得超过合同总金额的百分之二十。

六、争议解决方法

双方因本协议产生争议时，应首选友好协商解决，协商期不超过三十日。协商未果时，提交__________（指定仲裁机构，如“中国仲裁委员会”）仲裁，仲裁地为__________（城市名称）。仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效与终止

（一）生效日期

本合同自双方签署之日起生效，有效期为_年。起始日期为_年__月日，终止日期为__年__月__日。

（二）终止条件

合同期满后，若双方未提前三十日书面通知终止，自动续约一年。提前终止需满足以下条件：一方严重违约；不可抗力事件持续超过六十日；双方协商一致终止。终止时，乙方需移交所有管理资料，甲方结清应付费用。

八、其他条款

本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。不可抗力事件（如自然灾害）导致部分或全部不能履行时，受影响方应及时通知对方，责任免除。合同适用中华人民共和国法律。

九、签署

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）