物业服务企业员工消防基础知识培训.pptVIP

物业服务企业消防基础知识培训

;开篇语;

目录

;义务消防队的建设

微型消防站建设

消防培训与消防工作会议

消防检查

火灾隐患的整改

火警的发布与处理

消防控制室值班

消防维保的跟进与确认

消防器材的管理

消防演练

火灾事故处理

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一、法律法规对物业服务消防管理规定

;《中华人民共和国消防法》第六条各级人民政府应当组织开展经常性的消防宣传教育，提高公民的消防安全意识。机关、团体、企业、事业等单位，应当加强对本单位人员的消防宣传教育。

第十八条同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

《机关团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第十条居民住宅区的物业管理单位应当在管理范围内履行下列消防安全职责：

(一)制定消防安全制度，落实消防安全责任，开展消防安全宣传教育；

;(二)开展防火检查，消除火灾隐患；

(三)保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；

(四)保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效。

其他物业管理单位应当对受委托管理范围内的公共消防安全管理工作负责。

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二、消防知识对于工作和生活的重要性

;防止小孩玩火的知识等，这些知识浅显易懂，但涉及面广，如果让绝大多数人掌握，并在日常生活中和工作中正确运用，火灾的发生率就会明显下降。

3、帮助掌握逃生处置知识。这些知识包括发生火灾时如何疏散逃生、如何报火警、如何扑救初起火灾等能减少火灾伤亡和火灾损失的知识，以及不要组织未成年人扑救火灾的道理。

4、增强防火安全方面的社会责任。这方面的教育内容包括不占用消防通道，在小区里发现小孩玩火等违反防火安全的行为时，要及时劝阻，发现火灾时报警的责任，或在疏散时要及时通知邻居，疏散逃生时不要争先恐后等。

5、为业主提供规范的消防服务。包括消防组织的建立，消防值班，消防巡检，消防维保的跟进??消防演练，消防档案的建立与管理、消防应急处理等。

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三、学习消防基础知识要达成的目标

;2021/10/10;

四、燃烧的基础知识

;2、 要有助燃物凡能帮助和支持可燃物燃烧的物质都叫助燃物，如空气、氧、氯酸钾、过氧化钠、浓硝酸、浓硫酸等。

3、要有着火源凡能引起可燃物质燃烧的热能源均称为着火源，可以是明火，也可以是高温物体，可以由热能、化学能、电能、机械能转换而来。炉火、烟头、火柴、蜡烛是居民楼常见的引起火灾的着火源；电器开关、电器短路、静电等产生的电火花是电器火灾常见的着火源；

燃烧蔓延方式：导热传递、对流传热、辐射传热。

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五、灭火的基本方法

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六、常用消防器材

;2021/10/10;

七、常用消防设施

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八、火灾的定义与分类

;（一）具有下列情形之一的火灾，为特大火灾：死亡十人以上（含本数，下同）；重伤二十人以上；死亡、重伤二十人以上；受灾五十户以上；直接财产损失一百万元以上。

（二）具有下列情形之一的火灾，为重大火灾；死亡三人以上；重伤十人以上；死亡、重伤十人以上；受灾三十户以上；直接财产损失三十万元以上。

（三）不具有前列两项情形的火灾，为一般火灾。

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九、小区消防管理工作

;5确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程；

6建立消防安全例会制度，定期部署消防安全工作；

7组织防火检查，督促整改火灾隐患，及时处理涉及消防安全的重大问题；

8针对本单位的实际情况组织制定灭火和应急疏散预案，并实施演练；

9落实单位内部的消防安全工作奖惩。

思考：消防安全责任人一般由谁担任？

;9.2消防安全管理人;灭火和应急疏散预案的实施和演练；

8定期分析研判单位消防安全形势并向消防安全责任人报告，提出加强消防安全工作的意见和建议，及时报告涉及消防安全的重大问题；

9组织单位内部消防安全管理情况考评，提请消防安全责任人进行奖惩；

10完成消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。

未确定消防安全管理人的，上述消防安全管理工作由单位消防安全责任人负责实施。

思考：谁担任消防安全管理人？;

9.3建立消防管理制度

;灭火、应急疏散预案演练制度

志愿消防组织管理制度

微型消防站管理制度

消防区域联防管理制度

消防安全工作考评和奖惩制度

其它消防安全制度

举例：

《灭火、应急疏散预案演练制度》

应包括预案制定和修订、责任部门、组织分工、演练频次、范围、演练程序、注意事项、演练情况记录、演练后的小结与评价等要点。

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9.4消防设施设备器材的建档

;9.5消防管理台账的建立与保管;消防安全基本情况

消防安全基本情况应至少包括下列内容：

1单位基本概况和消防安全重点部位情况；

2建筑物或