无证房子买卖合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出卖方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[房屋面积]，以下简称“该房屋”，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：[具体地址]

1.2建筑面积：[房屋面积]

1.3房屋结构：[房屋结构]

1.4房屋用途：[房屋用途]

1.5房屋现状：[房屋现状描述]

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起[天数]内支付总价款的[比例]作为定金，即人民币[金额]元整。

2.2.2剩余总价款[比例]在办理房屋过户手续前支付完毕。

2.2.3付款方式为银行转账或现金支付，具体方式双方另行协商确定。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应保证在签订本合同后[天数]内将房屋交付给乙方。

3.2房屋过户手续由甲方负责办理，乙方积极配合。过户过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

3.3甲方应在过户手续办理完毕后[天数]内将房屋产权证及相关文件交付给乙方。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付总价款[比例]的违约金。

4.2乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付总价款[比例]的违约金。

4.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付总价款[比例]的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：

[甲方签字或盖章]

[日期]

乙方（买受方）：

[乙方签字或盖章]

[日期]

附件：

1.房屋产权证复印件

2.其他相关证明文件

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业法律人士，确保合同内容的合法性和有效性。

第2篇

甲方（卖方）：___________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：___________

身份证号码：____________________

鉴于：

甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号（以下简称“该房屋”）的房产，该房屋土地使用权证、房屋所有权证等相关证照齐全。乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就无证房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________市_________区_________街道_________号。

1.2房屋结构：_________。

1.3房屋面积：_________平方米。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋现状：_________。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方保证该房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷，且甲方对该房屋拥有完全的处分权。

2.2乙方在签订本合同时已充分了解该房屋无相关证照的情况，愿意承担无证房屋买卖的风险。

2.3甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.4乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元。

2.5乙方在支付房屋总价款的_________%后，甲方应将房屋钥匙及物业管理等相关资料交付给乙方。

2.6乙方应按照国家相关规定，自行办理该房屋的权属登记手续，并承担相关税费。

2.7甲方应协助乙方办理房屋权属登记手续，包括提供必要的证明材料等。

三、房屋价格及付款方式

3.1本合同约定的房屋总价款为人民币_________元。

3.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币_________元；

（2）乙方在支付定金后_________个工作日内支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元；

（3）乙方在房屋交付后_________个工作日内支付房屋总价款的剩余部分，即人民币_________元。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为