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机电安装工程总体施工方案
第一章工程概况
1.1工程名称
XX商业综合体机电安装工程
1.2建设地点
XX市XX区XX路XX号
1.3工程规模
总建筑面积约86000㎡，地下3层，地上22层，建筑高度98.5m。其中地下部分为车库及设备用房，地上1-5层为商业裙楼，6-22层为办公塔楼。
1.4主要施工内容
本工程机电安装范围包括：
给排水及采暖工程：生活给水系统、排水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、采暖系统
电气工程：强电系统（高低压变配电、动力、照明）、弱电系统（火灾自动报警、安防监控、综合布线、楼宇自控）
通风与空调工程：空调风系统、空调水系统、防排烟系统
智能建筑工程：建筑设备监控系统、安全技术防范系统、通信网络系统
电梯工程：12台客梯、3台货梯、2台消防电梯
1.5工程特点与难点
交叉作业多：各专业施工需与土建、装饰装修等工程紧密配合，需做好工序衔接
系统复杂：涉及多个专业系统，需确保各系统接口协调
技术要求高：部分设备安装精度要求高，如冷水机组、发电机组等
工期紧张：总工期480日历天，需合理规划施工进度
质量标准高：本工程要求达到国家优质工程标准
第二章施工总体部署
2.1施工组织架构
设立项目经理部，配置以下管理岗位：
项目经理（1人）：全面负责项目管理工作
技术负责人（1人）：负责技术管理工作
施工员（3人）：负责现场施工组织（按专业分工）
质量员（2人）：负责质量管理工作
安全员（2人）：负责安全管理工作
材料员（2人）：负责材料管理工作
资料员（1人）：负责资料管理工作
预算员（1人）：负责成本控制工作
各专业施工班组：给排水、电气、通风空调、消防、智能化等专业班组
2.2施工分区划分
根据工程特点，将项目划分为三个施工区：
地下施工区：地下3层，重点施工设备机房及管线预埋
裙楼施工区：地上1-5层商业部分，重点施工空调通风及给排水系统
塔楼施工区：6-22层办公部分，重点施工电气及消防系统
2.3施工顺序规划
总体顺序：地下→地上，裙楼→塔楼，先干线→后支线，先设备→后管线
专业顺序：先给排水、电气预埋，后通风空调安装，再消防、智能化系统施工
楼层顺序：地下部分自上而下施工，地上部分自下而上施工
2.4施工平面布置
材料堆放区：在地下一层设置主要材料仓库，各楼层设置临时材料堆放点
加工区：在施工现场设置管道加工区、风管加工区、电气预制区
办公区：在工地东侧设置项目经理部办公室及生活区
机械设备区：在地下一层设置主要机械设备停放区
临时水电：从建设单位提供的接驳点引出，设置临时配电箱及供水点
2.5施工资源配置
人力资源计划：高峰期投入施工人员约280人，其中管理人员25人，技术工人255人
主要施工机械：
起重机械：汽车吊（25t）1台、叉车（3t）2台、卷扬机（5t）3台
加工机械：套丝机5台、切割机8台、咬口机3台、弯管机4台
测量仪器：全站仪1台、水准仪2台、万用表5台、兆欧表3台
主要材料供应：制定材料采购计划，确保主要材料提前15天进场
第三章主要施工方法与技术措施
3.1给排水及采暖工程
3.1.1管道安装
材料要求：
给水管采用PPR管（De≤100mm）和镀锌钢管（De100mm）
排水管采用UPVC管，雨水管采用承压塑料管
阀门选用铜制阀门，压力等级不低于1.6MPa
施工流程：
测量放线→支吊架制作安装→管道预制→管道安装→阀门安装→压力试验→管道冲洗→防腐保温
关键技术措施：
管道切割采用专用切割工具，切口平整无毛刺
管道连接：PPR管采用热熔连接，镀锌钢管采用丝扣连接或沟槽连接
支吊架间距符合规范要求，立管每层设固定支架
管道坡度：排水管坡度2‰-5‰，按设计要求设置
压力试验：给水管道试验压力1.0MPa，稳压1小时压降不大于0.05MPa
3.1.2设备安装
卫生洁具安装：
安装前检查洁具完好性，核对型号规格
采用膨胀螺栓固定，安装平整牢固
排水口与排水管连接处做好密封处理
水泵安装：
基础验收合格后进行安装，采用水平仪找平
水泵与管道采用柔性连接，减少振动传递
安装完成后进行单机试运行，检查运行参数
3.2电气工程
3.2.1配管配线
钢管敷设：
明配管采用JDG管，暗配管采用SC管
弯曲半径不小于管外径的6倍，弯扁度不大于管外径的10%
管与管连接采用丝扣连接，管与盒连接采用锁紧螺母固定
电缆敷设：
电缆敷设前进行绝缘测试，绝缘电阻不小于0.5MΩ
电缆在桥架内敷设时，分层排列，间距符合规范要求
电缆终端头制作采用热缩式或冷缩式工艺
3.2.2配电箱安装
箱体安装：
暗装配电箱嵌入墙体，箱体与墙面平齐
明装配电箱采用支架固定，安装牢固
箱体接地可靠，接地电阻不大于4Ω
元器件安装：
元器件排列整齐，间距均匀
导线连接牢
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