轻钢别墅零基础施工技术交底.docVIP

轻钢别墅全流程施工技术交底

一、施工准备

1.1技术准备

施工单位应组织技术人员熟悉施工图纸，明确设计意图及关键工序要求。根据现场条件编制施工组织设计，包含工程概况、施工部署、进度计划、资源配置等内容。重点工序如吊装方案需单独编制专项方案并按规定审批。施工前需对所有操作人员进行分层技术交底，确保工人掌握各工序工艺标准及质量要求。

1.2材料与构件准备

主要材料进场时需核对品种、规格、型号及性能，查验产品合格证明文件。钢材应选用屈服强度≥550MPa的高强度镀锌钢板，锌层厚度≥275g/㎡；连接材料采用自攻螺丝或高强度螺栓，其性能等级应符合设计要求。预制构件进场时需检查外观质量，允许偏差应符合：构件长度±3mm，截面尺寸±2mm，侧弯≤1/1000且≤5mm。涉及安全功能的材料应按规定抽样复验，合格后方可使用。

1.3现场准备

施工场地应平整压实，做好排水设施，场地坡度不小于2%。根据构件尺寸规划材料堆放区，设置防雨防潮措施，钢材堆放高度不超过1.5m。安装临时水电系统，配电箱需设置漏电保护装置，电缆架空高度≥2.5m。配备必要的施工机械，包括扭矩扳手（量程0-300N·m）、激光水平仪（精度±0.5mm/m）、手提式切割机等，并进行调试校验。

二、地基处理

2.1基础类型选择

根据地质条件选择基础形式，一般采用条形基础或独立基础。地基承载力特征值应≥120kPa，若地基土承载力不足，需进行换填处理，换填材料选用级配砂石，分层夯实，压实系数≥0.94。基础埋深应≥500mm，在冻土区需超过冻结深度300mm以上。

2.2基础施工

测量放线后开挖基槽，采用机械开挖时预留200mm人工清底。地基验槽合格后浇筑100mm厚C15混凝土垫层，垫层每边超出基础边缘100mm。基础钢筋绑扎应符合设计要求，受力钢筋保护层厚度≥40mm。模板采用钢模板，支撑系统应牢固，模板接缝处粘贴海绵条防止漏浆。混凝土强度等级不低于C30，浇筑时采用振捣棒振捣密实，初凝后及时覆盖养护，养护期不少于7天。

2.3基础处理关键节点

基础顶面应预埋地脚螺栓，螺栓定位偏差≤5mm，外露长度偏差±10mm。基础完工后需设置防潮层，采用2mm厚聚氨酯防水涂料，涂刷范围从基础顶面至地梁以上300mm。在基础周边设置散水坡，宽度≥600mm，坡度5%，采用C20混凝土浇筑，每隔6m设置伸缩缝，缝宽20mm，内填沥青麻丝。

三、主体结构搭建

3.1轻钢龙骨组装

施工顺序遵循先下后上、先内后外原则，首先安装地梁，地梁与基础采用地脚螺栓连接，螺栓拧紧扭矩值为35-40N·m。墙体龙骨采用C型冷弯薄壁型钢，截面尺寸按设计确定，一般为C89×41×1.2mm。龙骨间距应符合设计要求，通常为400mm或600mm，安装时用激光投线仪控制垂直度，允许偏差≤3mm/m。

3.2构件连接节点

立柱与地梁连接采用双螺栓固定，螺栓规格M10×50，垫圈采用弹簧垫圈防松。横梁与立柱连接采用角码连接，角码厚度≥5mm，每个节点螺栓数量不少于2个。楼层桁架安装时应保证起拱高度为跨度的1/200，桁架与墙体龙骨连接采用专用连接件。所有连接螺栓应从构件内侧向外穿入，拧紧后外露丝扣应为2-3牙。

3.3结构稳定性控制

每道墙体应设置至少2道斜支撑，斜支撑采用直径≥12mm的圆钢或50×3mm的角钢。当墙体高度超过3m时，在中间位置增设一道水平系杆。二层结构安装时，应在下层结构验收合格后进行，上下层立柱中心线偏差≤3mm。屋面桁架安装应先安装屋脊檩条，再向两侧安装，檩条间距≤1.2m，檩条与桁架连接采用自攻螺丝，每处不少于3颗。

3.4主体结构验收

结构完工后进行验收，检查内容包括：

柱垂直度：≤H/1000且≤10mm（H为柱高）

梁挠度：≤L/250（L为梁跨度）

节点螺栓扭矩：符合设计要求，允许偏差±10%

整体平面弯曲：≤L/1500且≤20mm

四、围护系统施工

4.1墙体系统安装

墙体构造从内到外依次为：12mm厚石膏板→轻钢龙骨→玻璃棉保温层（厚度≥100mm，容重48kg/m3）→呼吸纸（透湿率≥800g/㎡·24h）→OSB板（厚度≥18mm）→外挂装饰板。安装顺序：先固定OSB板，采用自攻螺丝间距：边部150mm，中部300mm，螺丝沉入板面1-2mm但不得破坏板面。呼吸纸铺设应搭接宽度≥100mm，采用专用胶带密封接缝。保温棉应铺满塞紧，避免出现空隙，拼接处采用错缝搭接。

4.2屋面系统施工

屋面坡度应≥1/3，采用结构找坡。屋面构造层次：屋面檩条→15mm厚OSB板→防水卷材（耐热度≥80℃，拉力≥800N/50mm）→保温层（挤塑板厚度≥100mm，导热系数≤0.032W/(m·K)）→顺水条→挂瓦条→屋面瓦。屋面瓦安装应从檐口开始，自下而上铺设，上下层瓦搭接