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2026年电梯维保维修承揽合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（定作方）：

名称：[填写甲方全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承揽方）：

名称：[填写乙方全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

资质证书编号：[填写资质证书编号]

签订地点：[填写签订地点]

签订日期：[填写签订日期年月日]

鉴于甲方拥有或使用位于[填写电梯所在地址]的电梯（以下简称

“该电梯”），该电梯的品牌型号为[填写电梯品牌型号]，生产厂家

的名称为[填写生产厂家名称]，安装日期为[填写安装日期]，为保

障该电梯的安全、可靠运行，依据《中华人民共和国民法典》、《中

华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经

友好协商，就乙方承揽该电梯的维护保养（以下简称“维保”）和维

修（以下简称“维修”）服务事宜，达成如下协议：

第一条标的物

乙方同意按照本合同约定，对该电梯进行维保和维修服务。该电梯

的具体信息包括：编号（如有）：[填写电梯编号]，生产注册代码

（如有）：[填写注册代码]，所在位置：[填写详细地址、楼层等]。

第二条服务内容与范围

2.1维保内容：

乙方负责对该电梯进行定期和日常的检查、维护、保养和必要

的零件更换工作，具体包括但不限于：

2.1.1每日对电梯进行巡视检查，记录运行状况，清洁电梯轿

厢、厅门及按钮等；

2.1.2每周对电梯的驱动主机、导向系统、门系统、轿厢设

备、安全保护装置（如限速器、安全钳、缓冲器、极限开关等）进行

检查、润滑、调整和紧固；

2.1.3每月对电梯的电气系统进行检查，包括线路、接线端

子、控制柜、制动器等，确保电气连接可靠，电气间隙和绝缘电阻符

合要求；

2.1.4按照电梯制造厂家的要求和建议，定期更换易磨损或老

化的零部件，如导靴、钢丝绳（根据磨损情况）、门锁装置等；

2.1.5填写详细的维保记录，并定期提交给甲方；

2.1.6配合甲方或相关检验机构完成对该电梯的定期检验工

作；

2.1.7其他符合电梯安全技术规范和本合同约定的维保工作。

2.2维修内容：

2.2.1当该电梯发生故障或异常情况时，乙方承诺在接到甲方

通知后[填写小时数]小时内到达现场进行抢修；

2.2.2负责对故障电梯进行诊断，查找故障原因，并采取有效

措施进行修复；

2.2.3更换因故障损坏的零部件，确保使用的零配件符合国家

标准和电梯制造要求；

2.2.4电梯维修完成后，进行必要的测试和调试，确保修复后

的电梯安全可靠运行；

2.2.5出具维修报告，并提交给甲方确认；

2.2.6因乙方维保不当直接导致的故障或事故，乙方负责承担

维修费用及由此产生的一切责任；因不可抗力、使用不当等原因造成

的故障，乙方提供维修服务，但费用由甲方承担。

第三条服务期限与时间

3.1本合同有效期为[填写年数]年，自[填写生效日期]起至

[填写终止日期]止。

3.2维保工作按照以下周期执行：

3.2.1日常巡视：每日[填写具体时间，如上午9点、下午3

点]各一次；

3.2.2月度维保：每月[填写具体日期，如5号]前后进行；

3.2.3季度维保：每季度[填写具体月份和日期，如第三个月

20号]前后进行；

3.2.4年度维保：每年[填写具体月份和日期，如12月15号]

前后进行；

如遇节假日，维保工作可提前或顺延安排，但应提前通知甲

方。

3.3维修服务：乙方提供[填写24/48]小时故障响应服务，全天

候进行故障排除。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1负责提供电梯井道、机房（如有）等作业区域必要的临

时用电和照明，并确保作业环境符合安全要求；