2025年城市供用热力合同(GF-1999-0503)供暖设施维护责任协议.pdfVIP

2026年城市供用热力合同(GF-1999-0503)供暖设施维

护责任协议

合同编号：GF-1999-0503-MA

甲方（热力供应商）：[热力公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（热力用户）：[用户名称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

注册地址/住址：[注册地址/住址]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《城镇供热服务规范》等相关法

律法规，以及甲乙双方签订的《2025年城市供用热力合同》（以下简

称“主合同”），为明确供热设施维护过程中的责任划分，保障城市

供热系统的安全、稳定运行，经双方平等协商，达成如下维护责任协

议：

第一条定义与依据

1.1本协议所称“供热设施”包括但不限于：

（1）由甲方投资建设、运营和维护的供热厂（站）、热网管

道、阀门、换热站、泵站、计量装置等供热生产输配设施（以下简称

“甲供设施”）；

（2）由乙方自行投资、建设、拥有或使用的，位于乙方建筑

内部或用户引入阀门后的管道、散热器（片）、循环泵、分集水器、

温控器、阀门、过滤器、保温层及其他附属设施（以下简称“乙用设

施”）。

1.2本协议的签订依据为中华人民共和国相关法律法规、部门规

章、地方性法规、国家标准、行业标准及主合同约定。

第二条责任划分

2.1甲方责任：

（1）对甲供设施负有全面、持续的运行、维护、检修和故障

处理责任，确保其处于良好的运行状态，保障符合主合同约定的供热

参数和品质。

（2）负责制定甲供设施的年度、季度及特殊时期（如停暖

期）的计划性维护方案，并按照规定程序提前通知乙方（如涉及乙用

设施可能受影响的维护，应提供合理通知）。

（3）负责甲供设施发生故障时的应急抢修，力争在最短时间

内恢复供热。

（4）负责对甲供设施进行定期检测、清洗和校验，确保设施

运行安全高效。

（5）甲方工作人员进行维护、检修工作时，应采取必要的安

全防护措施，并对作业区域进行标识，避免对乙方财产及人员造成损

害。如因甲方维护不当造成乙方财产损失，甲方应承担相应赔偿责

任。

2.2乙方责任：

（1）对乙用设施负有日常检查、维护和管理责任，确保其完

好、畅通，具备正常使用条件。

（2）负责乙用设施的清洁、保温检查与维护，及时清除管道

堵塞物。

（3）负责监督乙用设施内部用水安全，防止水质污染热网系

统。如因乙方原因导致热网水质污染，乙方应承担清理和维修费用。

（4）乙方应确保乙用设施上的阀门、温控器等装置处于正常

工作状态，并按照主合同约定或供热通知要求，合理设置温控参数，

不得擅自关闭供热主管道阀门或妨碍甲方正常维护作业。

（5）当乙方发现乙用设施出现故障、损坏或供热异常时，应

及时通知甲方，并配合甲方进行排查和处理。乙方有义务提供必要的

内部检查通道和条件。

（6）乙方应负责其乙用设施的维修、更换工作，并承担相应

费用。如因乙方未及时维修或更换损坏的乙用设施，导致影响整体供

热效果或引发热网设施损坏，乙方应承担全部责任。

（7）乙方应教育其内部人员（如物业、租户等）遵守本协议

约定及相关供热规定，不得擅自改动、破坏乙用设施。

第三条维护与管理

3.1甲方应建立完善的甲供设施维护管理制度，配备专业技术人员

和设备，并确保维护工作符合国家及行业相关技术规范。

3.2甲方进行计划性维护时，应提前[具体天数，例如：7]天书面

通知乙方（涉及紧急抢修或特殊情况除外），通知内容应包括维护时

间、范围、可能影响的区域及注意事项。如需进入乙方建筑内部进行

与甲供设施相关的维护，应事先征得乙方同意，并遵守乙方的现场管

理规定。

3.3乙方应建立乙用设施的日常管理责任制，定期组织检查，发现

异常情况立即处理或报告甲方。

3.4双方均应配合对方履行维护职责，如因一方原因（包括但不限

于