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培训机构经营住宿合同

第一条合同主体与住宿服务内容

甲方（住宿提供方）为合法设立的培训机构，具备提供住宿服务的资质和条件，地址位于[具体地址]；乙方（住宿接受方）为参加甲方培训课程的学员，身份证号[学员身份证号]，联系地址[学员地址]。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就培训期间住宿事宜达成如下协议。

甲方为乙方提供位于[住宿详细地址]的住宿服务，住宿期限自[起始日期]起至[结束日期]止。住宿房间类型为[单人间/双人间/多人间]，房间内配备床、桌椅、衣柜、空调、热水器等基本生活设施，并确保设施完好、功能正常。公共区域包括但不限于走廊、卫生间、洗漱间、公共活动区等，配备必要的照明、通风、消防设施及清洁工具。

第二条费用标准与支付方式

住宿费用为每月人民币[金额]元，包含住宿费、水电费、物业管理费及公共区域清洁费。该费用不包含乙方因个人需求产生的额外服务费用，如洗衣费、特殊饮食费等。乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付首期费用，此后每月[X]日前支付当月费用。支付方式可选择银行转账、现金或甲方认可的其他方式，甲方在收到款项后[X]个工作日内出具收款凭证。

乙方需缴纳押金人民币[金额]元，用于保障住宿设施完好及费用结算。合同终止且乙方无欠费、无设施损坏的情况下，甲方应在乙方办理退宿手续后[X]个工作日内无息退还押金。因乙方原因造成设施损坏或费用拖欠的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方需另行补足。

第三条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

按照合同约定收取住宿费用及相关费用；对乙方住宿行为进行管理和监督，有权制止乙方违反住宿规定或合同约定的行为；在紧急情况下，为保障乙方人身安全，可采取必要的应急措施，如破门、送医等。

义务

提供符合安全、卫生标准的住宿环境，定期对房屋结构、消防设施、电气设备等进行检查维护，确保每月至少一次全面安全检查并记录；配备24小时值班人员，负责住宿区域安全巡逻及突发事件处理；每日对公共区域进行清洁消毒，每周对乙方房间进行一次基础清洁，更换床上用品；建立住宿管理台账，记录乙方入住、退宿、费用缴纳等信息，并对乙方个人信息严格保密，不得向第三方泄露。

（二）乙方权利与义务

权利

按照合同约定使用住宿房间及公共设施；对甲方提供的服务质量进行监督，就卫生、安全、设施维护等问题提出合理意见和改进要求；在住宿期间遇到紧急情况时，有权要求甲方提供必要协助，如医疗救助、安全保护等。

义务

按时足额支付住宿费用及其他应付费用；遵守甲方住宿管理制度，爱护房间设施及公共财物，因故意或过失造成损坏的，需照价赔偿；保持房间及个人区域整洁，垃圾按规定分类投放至指定位置；不得在住宿区域从事违法违规活动，如吸烟、酗酒、赌博、使用明火或大功率电器（功率超过[X]W）、存放易燃易爆物品等；未经甲方书面同意，不得擅自调换房间、留宿外人或转让住宿权利。

第四条安全管理与卫生标准

（一）安全管理

甲方应在住宿区域显著位置张贴消防安全疏散图，配备灭火器、应急照明等消防器材并确保完好有效，每月组织一次消防设施检查和应急疏散演练。住宿区域安装监控设备，覆盖公共出入口及走廊，监控数据保存期限不少于30天。建立出入登记制度，非住宿人员需经乙方确认并登记后方可进入。

乙方应熟悉消防设施位置及使用方法，不得堵塞消防通道或损坏消防器材；离开房间时关闭门窗及电器电源，妥善保管个人财物；发现安全隐患或可疑人员应立即通知甲方值班人员。住宿期间发生火灾、盗窃等突发事件时，甲方应立即启动应急预案，组织疏散并报警，同时通知乙方监护人（如乙方为未成年人）。

（二）卫生标准

甲方应确保住宿区域符合《公共场所卫生指标及限值要求》，房间通风良好，空气质量达标；公共卫生间每日清洁不少于两次，配备洗手液、卫生纸等用品；饮用水符合国家生活饮用水卫生标准，定期对供水设备进行清洗消毒。

乙方应保持个人卫生，勤换洗衣物，不得在房间内堆放杂物或饲养宠物；遵守公共卫生规范，不随地吐痰、乱扔垃圾，使用公共设施后保持清洁。甲方有权对乙方房间卫生情况进行检查，对不符合标准的，可要求乙方限期整改，拒不整改的，甲方可委托专业人员清洁，费用由乙方承担。

第五条住宿管理规定

（一）作息与行为规范

住宿区域实行统一作息时间，晚间熄灯时间为[具体时间]，早晨起床时间为[具体时间]。乙方应遵守作息安排，晚间[X]点后保持安静，不得喧哗或进行影响他人休息的活动。禁止在房间内进行任何形式的商业活动或宗教聚会，不得传播不良信息或参与迷信活动。

（二）访客管理

乙方接待访客需提前向甲方申请，访客应在前台登记身份信息并由乙方陪同进入，访客停留时间不得超过当日[X]点。未成年人访客需由监护人陪同，甲方有权拒绝身份不明或有异常行为的访客进入。

（三）物品管理

乙方个人贵重物品应自行妥善保管