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网格仓租赁协议书

出租方（甲方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码：______________________

注册地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

承租方（乙方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码：______________________

注册地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的网格仓事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将位于________________________（具体地址或区域、网格编号）的网格仓租赁给乙方使用。该网格仓共____个单元，每个单元面积约为____平方米，具体以双方现场确认的为准。网格仓类型为____（如标准货架仓、平仓、冷库等），现状详见本协议附件（若存在）或双方现场查验确认。网格仓内包含的设施设备有：____（列举主要设施设备，如照明、通风系统、消防设施、监控设备、装卸平台、水电接口等），其状态为____（如全新、使用中、需维修等）。甲方保证其对出租的网格仓拥有合法、有效的权利，并有权出租该标的物。

第二条租赁期限

1.本协议租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本协议期满前____个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

1.每个网格仓的月租金为人民币____元整（大写：____）。整个租赁标的物的月租金/年租金总额为人民币____元整（大写：____）。

2.租金支付币种为人民币。乙方应于每月____日前将当期租金支付至甲方指定银行账户。

3.甲方指定收款账户如下：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：__________________________

4.乙方应提前支付押金人民币____元整（大写：____），作为乙方履行本协议的保证。本协议期满或因乙方违约解除本协议时，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。押金不足以弥补甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第四条甲乙双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）按本协议约定按时交付租赁网格仓，并确保乙方接收时网格仓及其附属设施设备符合约定状态。

（2）保证其对出租的网格仓拥有合法权利，并承担由此产生的一切法律责任。

（3）负责对租赁网格仓的主体结构及公共区域设施设备的日常维护和维修（非因乙方原因造成的损坏），确保其处于安全可用状态。

（4）有权监督乙方合理使用租赁网格仓，并要求乙方遵守甲方制定的相关场地方案（若有）。

（5）在本协议约定的范围内，对租赁网格仓进行管理。

（6）合同期满或因乙方违约收回租赁网格仓时，有权要求乙方按照约定返还并恢复场地原状（或符合约定的使用状态）。

2.乙方权利与义务：

（1）按本协议约定按时足额支付租金和押金。

（2）合理、合规使用租赁网格仓，不得擅自改变其结构或用途，不得存放危险品、违禁品或进行非法活动。

（3）负责租赁网格仓内物品的保管、安全保卫及购买相关保险，承担因此产生的一切费用和责任。

（4）负责租赁网格仓内非公共区域设施设备的维护、保养，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

（5）遵守国家及当地有关消防、安全、环保等方面的法律法规和管理规定，承担因违反规定造成的一切后果和费用。

（6）承担租赁网格仓日常的清洁工作。

（7）不得擅自将租赁网格仓转租、转借、分租给第三方，除非事先获得甲方书面同意。

第五条维修责任

1.对于租赁网格仓主体结构、公共区域设施设备（如照明、通风、消防、监控等）的维修，由甲方负责，维修费用由甲方承担。

2.对于乙方使用过程中造成的租赁网格仓内设施设备损坏，或超出公共区域范围的非甲方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3.任何一方需要对方进行维修时，应提前通知对方，对方应在合理期限内响应。紧急