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陵水安居房项目施工技术交底

一、工程概况

本项目为陵水安居房建设工程，总建筑面积约56000㎡，包含6栋18层剪力墙结构住宅楼及配套商业裙楼。建筑抗震设防烈度为6度，设计使用年限50年，建筑耐火等级二级。基础形式采用桩基础+承台梁，主体结构为钢筋混凝土剪力墙体系，外墙采用加气混凝土砌块填充，屋面为倒置式保温防水屋面。

二、施工准备技术要求

2.1测量放线

建立三级控制网：首级控制网依据规划局提供的GPS基准点布设，二级控制网采用闭合导线测量，三级控制网为楼层轴线控制。

测量仪器需经法定检测机构校验合格，全站仪测角误差≤2″，水准仪精度≤±2mm/km。

轴线投测采用内控法，在±0.000层设置6个内控点，使用激光铅垂仪向上投测，每层偏差控制在3mm内。

2.2材料准备

材料名称

规格型号

质量标准

检验要求

钢筋

HRB400EΦ6-25mm

GB/T1499.2-2018

每60t为一批次，检测屈服强度、抗拉强度、伸长率

商品混凝土

C30/C40

GB/T14902-2012

每100m3留置3组试块，抗渗混凝土另留抗渗试块

加气砌块

A3.5B06

GB/T11968-2020

强度等级、干密度、导热系数检测

防水卷材

SBS改性沥青4mm

GB18242-2008

耐热度、低温柔性、不透水性检测

三、主要施工工艺

3.1桩基工程

采用旋挖钻孔灌注桩，桩径800mm，有效桩长28-32m，单桩承载力特征值≥1800kN。

钻进速度控制：粘土层60-80cm/min，砂土层40-60cm/min，进入岩层后降至20-30cm/min。

清孔要求：孔底沉渣厚度≤50mm，泥浆比重1.15-1.20，含砂率≤4%。

钢筋笼安装：主筋保护层50mm，采用混凝土垫块固定，吊放时垂直度偏差≤1%。

3.2模板工程

采用18mm厚酚醛覆膜多层板，50×100mm方木背楞，Φ48×3.5mm钢管支撑体系。

模板拼缝处粘贴5mm厚海绵条，阴阳角采用定型角模，接缝高差≤2mm。

支撑立杆间距：主梁下≤800mm，次梁下≤1000mm，板下≤1200mm，扫地杆距地200mm。

模板拆除顺序：先非承重后承重，跨度≥8m的梁、悬挑构件需达到100%设计强度方可拆除。

3.3钢筋工程

梁柱节点处钢筋密集区采用BIM技术预排版，采用机械连接（直螺纹套筒），连接区段避开梁端、柱端箍筋加密区。

剪力墙水平筋锚固长度LaE=34d，竖筋搭接长度1.2LaE，搭接区箍筋间距≤100mm。

板筋保护层：楼板15mm，梁柱25mm，采用塑料垫块，间距≤800mm呈梅花状布置。

钢筋绑扎允许偏差：受力钢筋间距±10mm，保护层厚度±5mm，预埋件中心线位置5mm。

3.4混凝土工程

浇筑顺序：先浇筑柱墙混凝土至梁底20mm，间隔1.5h后浇筑梁板混凝土，采用斜面分层法，分层厚度≤500mm。

振捣要求：使用Φ50振捣棒，插点间距≤300mm，振捣时间15-30s，至表面泛浆无气泡溢出。

养护措施：覆盖薄膜+阻燃棉被，保持湿润养护≥14d，抗渗混凝土养护≥28d。

施工缝处理：清除浮浆后凿毛，涂刷水泥基渗透结晶型界面剂，厚度1.5mm。

3.5砌筑工程

砌筑前砌块隔夜浇水，含水率控制在15%-20%，底部先砌3皮实心砖，高度≥200mm。

灰缝要求：水平灰缝15mm，垂直灰缝20mm，采用专用砌筑砂浆，饱满度≥90%。

构造柱设置：墙长＞5m或层高2倍时设置，马牙槎进退60mm，每300mm设2Φ6拉结筋。

顶砖斜砌：待下部墙体砌筑完成7d后施工，倾斜角度60°-75°，两端及中间采用预制三角块。

四、防水工程施工要点

4.1地下室防水

采用“外防外贴”法施工，垫层浇筑后涂刷2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料，铺贴4mm厚SBS防水卷材。

阴阳角做50mm半径圆弧，附加层宽度500mm，卷材搭接长≥100mm，采用热熔法施工。

变形缝处设置中埋式钢边止水带，宽度300mm，止水带中心线与变形缝重合。

4.2屋面防水

基层处理：20mm厚1:3水泥砂浆找平，坡度2%，阴角做成R=100mm圆弧。

防水层构造：1.5mm厚JS防水涂料+4mm厚SBS改性沥青防水卷材，卷材长边搭接100mm，短边搭接150mm。

屋面排气管设置：间距≤6m，高度超出保温层300mm，根部做防水增强层。

五、质量控制标准

5.1结构工程

混凝土强度：同条件养护试块达到设计强度100%方可拆模，回弹法检测强度推定值≥设计值。

截面尺寸偏差：柱墙±5mm，梁板±10mm，表面平整度≤8mm/2m靠尺。

钢筋保护层：采用扫描式钢筋位置测定仪检测，合格率≥90%，单点偏差≤10mm。

5.2装饰工程

墙面抹灰：分层施工，底层5-7mm，中层7-9mm，面层3-5m