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温室蔬菜大棚销售合同

一、合同主体条款

甲方（卖方）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

乙方（买方）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

（一）主体资格声明

甲方声明其为温室蔬菜大棚的合法所有权人，已取得土地使用权证（编号：）及农业设施建设备案证明（编号：），有权依法处置该资产；乙方声明其具备农业生产经营资质，购买大棚用于合法农业生产活动，并已获得项目所在地农业主管部门的备案许可。双方均承诺提供的主体信息真实有效，如因虚假信息导致合同无效或产生损失，违约方需承担全部赔偿责任。

二、标的物条款

（一）大棚基本信息

位置与范围：

该温室蔬菜大棚位于________________________（具体至乡镇、村、地块编号），占地面积共计______亩，其中实际种植面积______亩，配套设施用地______亩。四至界限为：东至________________________，西至________________________，南至________________________，北至________________________。

结构与规格：

主体结构：________________________（如钢结构、钢筋混凝土框架、装配式轻钢结构等），设计使用年限______年，抗风等级______级，抗雪荷载______kN/m2。

覆盖材料：（如PO膜、玻璃、阳光板等），厚度______mm，透光率≥%，保温性能指标为______。

配套系统：

温控系统：配备______台温控设备（品牌：，型号：），控温范围______℃~______℃；

灌溉系统：滴灌/喷灌设备（品牌：________________），主管路直径______mm，覆盖密度______个/亩；

通风系统：套风机水帘设备（品牌：__________），换气量______m3/h；

电力系统：独立变压器容量______kVA，电缆规格______mm2，符合农业生产用电标准。

附属设施：

包括但不限于：管理用房______间（建筑面积______㎡）、仓储库房______㎡、农机具存放区______㎡、水井______眼（深度______m，出水量______m3/h）、化粪池______个（容量______m3）、围墙及大门（材质：________________）。

（二）资产清单附件

甲方需提供《温室大棚资产明细表》作为合同附件，列明所有设备、设施的品牌、型号、数量、购置时间、使用状况等信息，并附现场照片及第三方检测报告（如结构安全性检测、土壤肥力检测等）。

三、价格与支付条款

（一）合同总价

本合同标的物总价款为人民币________________元（大写：________________元整），具体构成如下：

土地使用权转让款：元（占比%）；

大棚主体结构及覆盖材料款：元（占比%）；

配套设备及系统款：元（占比%）；

附属设施款：元（占比%）。

（二）支付方式

定金：乙方应于合同签订后______日内支付总价款的______%（即______元）作为定金，甲方收到定金后______日内向乙方交付大棚现状确认书及资产清单。

首付款：乙方应于标的物验收合格后______日内支付总价款的______%（即______元），同时甲方需配合乙方办理土地使用权及设施所有权变更登记手续。

尾款：剩余______%（即______元）作为质保金，自验收合格之日起______个月内无重大质量问题的，乙方一次性无息支付；如有质量问题，甲方需在______日内修复，否则乙方有权从质保金中扣除维修费用。

（三）支付账户

甲方指定收款账户：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

四、验收与交付条款

（一）验收标准

外观验收：大棚主体结构无变形、锈蚀、裂缝，覆盖材料无破损、老化现象，地面平整，无积水、塌陷；

性能验收：

温控系统：在环境温度______℃条件下，升温至______℃所需时间≤分钟，温度波动范围≤±℃；

灌溉系统：连续运行______小时无漏水，均匀度≥______%；

安全性能：接地电阻≤______Ω，绝缘电阻≥______M