2025年度商业综合体场委托运营管理服务协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商业综合体场委托运营管理服务协议书

甲方（委托方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（运营管理方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有一座商业综合体，为了提高该商业综合体的运营管理效率，甲方与乙方达成一致意见，经友好协商，签订本协议如下：

第一条服务内容

（1）物业设施设备维护保养；

（2）物业管理服务；

（3）公共区域卫生保洁；

（4）安全管理；

（5）租赁招商服务；

（6）市场营销策划与执行；

（7）其他相关运营管理工作。

第二条服务期限

2.1本协议有效期为自____年____月____日至____年____月____日，共____个月。

2.2双方可在本协议期满前____个月提出终止或续签意向，如无特殊情况，本协议将自动续签。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方每月收取人民币____元（大写：____元整）的服务费用。

3.2乙方应在每月____日前向甲方开具正式发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付相应款项。

3.3本协议约定的服务费用不含税，甲方按照国家规定支付增值税等相关税费。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方进行日常监督和检查，确保乙方按照本协议履行职责；

（2）要求乙方按照甲方的要求改进运营管理工作；

（3）有权对乙方提出整改要求；

（4）根据本协议约定终止协议。

4.2甲方义务：

（1）为乙方提供必要的工作条件和资源；

（2）按时支付服务费用；

（3）遵守国家相关法律法规和政策；

（4）对乙方的工作进行支持和配合。

4.3乙方权利：

（1）根据本协议约定收取服务费用；

（2）对甲方违反本协议的行为提出抗议和索赔；

（3）对甲方提出的整改要求提出合理意见和建议；

（4）在符合法律法规和政策的前提下，享有运营管理的自主权。

4.4乙方义务：

（1）严格按照本协议约定履行职责；

（2）遵守国家相关法律法规和政策；

（3）保障该综合体及其配套设施的安全和完好；

（4）维护甲方及第三方合法权益；

（5）按时提交工作汇报和运营管理相关资料。

第五条违约责任

5.1如一方违反本协议约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2如因一方违约导致本协议解除，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

____年____月____日