租赁合同合同生效日期协议.docxVIP

租赁合同合同生效日期协议

甲方（出租方）：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方租赁的物业事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于___________________________________________________（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的详细信息如下：

（1）物业类型：________________________

（2）物业面积：________________________平方米

（3）室内设施：_______________________________________________________、_______________________________________________________、_______________________________________________________（包括但不限于家具、电器等，具体清单可附后，如无则填写“无”）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币______元整（大写：________________________）。

3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为：________________________（现金/银行转账/其他）。

3.3乙方支付租金地点：_______________________________________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，收回租赁物业，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币______元整（大写：________________________）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定完好交还租赁物业，并结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费等），甲方应在乙方交还租赁物业后的______日内，将押金无息退还乙方。

4.3如乙方有下列行为之一者，甲方有权从押金中扣除相应款项：

（1）未按时支付租金的；

（2）未按时支付水电费、物业管理费等费用的；

（3）对租赁物业造成损坏，且损坏费用在押金范围内无法弥补的；

（4）违反本合同其他约定，给甲方造成损失的。

第五条装修与改造

5.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得对租赁物业进行任何装修或改造。

5.2如乙方确需装修或改造，须事先向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可进行。装修或改造完成后，甲方有权进行检查，如不符合甲方要求，乙方应负责恢复原状，并承担由此产生的费用。

5.3租赁期满后，乙方对租赁物业进行的装修或改造，如甲方需要收回，乙方不得要求甲方补偿，但乙方同意恢复原状的除外。

第六条租赁物业的使用

6.1乙方应按租赁物业的性质和用途合理使用，不得擅自改变使用性质。

6.2乙方不得利用租赁物业进行非法活动，不得损害公共利益。

6.3乙方应爱护租赁物业，保持其原有状态（自然损耗除外）。如因乙方使用不当造成租赁物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条水电费及其他费用的承担

7.1乙方应承担租赁期间租赁物业使用所产生的水电费、燃气费、物业管理费、网络费等费用。

7.2上述费用应按甲方或相关服务单位的要求按时缴纳。

7.3乙方应在每月______日前将当月应承