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商业广场租赁合同补充条款

第一章租赁概述

第一条租赁标的物

1.1.1.本合同租赁标的物为甲方名下的位于（具体地址）的商业广场（以下简称“本租赁物”）。

1.1.2.本租赁物的具体面积为（面积）平方米。

1.1.3.租赁物包括但不限于（列出租赁物内的设施、设备等）。

第二条租赁期限

2.1.1.本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。

2.1.2.租赁期限到期后，经甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租赁用途

3.1.1.租赁物仅用于（具体用途），不得改变或利用租赁物从事法律法规禁止的业务。

3.1.2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，保证租赁物的安全与合法使用。

第四章租赁费用及支付方式

第四条租金

4.1.1.租金按月支付，租金标准为人民币（租金金额）元/平方米·月。

4.1.2.租赁期限内的租金总额为人民币（总租金金额）元。

第五条租金支付方式

5.1.1.乙方应在每月的（具体日期）前向甲方支付当月的租金。

5.1.2.乙方可通过以下任一方式进行支付：（列出支付方式，如银行转账、现金支付等）。

第五章押金及其他费用

第五条押金

5.1.1.乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币（押金金额）元的押金。

5.1.2.押金在租赁期满且乙方按本合同约定退房且无其他违约行为的情况下，无息全额退还乙方。

第六条物业管理费及公共设施费用

6.1.1.乙方需支付物业管理费及公共设施使用费，费用标准按照（具体标准或参照物业收费标准）执行。

6.1.2.物业管理费及公共设施使用费按月支付，具体支付日期及方式同第四条。

第七条租赁保证金

7.1.1.乙方在签订本合同时需支付人民币（保证金金额）元的租赁保证金。

7.1.2.租赁保证金在租赁期满且乙方按本合同约定退房且无其他违约行为的情况下，无息全额退还乙方。

第八条合同变更

8.1.1.甲乙双方在本合同签订后，如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1.2.本合同的变更不影响已经发生的事实及权利义务关系。

第六章租赁物的维护与管理

第六条租赁物的维修责任

6.1.1.租赁物在租赁期间内发生的自然损耗，乙方无需承担维修责任。

6.1.2.由于乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

第七条物业管理责任

7.1.1.甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于安全、消防、环境卫生等方面。

7.1.2.乙方应遵守物业管理规定，不得损坏租赁物及公共设施。

第八条租赁物的装修与改动

8.1.1.未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的装修或改动。

8.1.2.乙方如需对租赁物进行装修或改动，应向甲方提交装修方案，经甲方审核批准后方可进行。

第九条租赁物的使用限制

9.1.1.乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关法律法规和商业广场的规章制度。

9.1.2.乙方不得在租赁物内进行任何非法活动，不得影响其他租赁户的合法权益。

第十章租赁物的交接

第十条租赁物的交接程序

10.1.1.租赁期满或提前解除合同时乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方。

10.1.2.交接时应进行书面记录，详细列出租赁物的现状，包括设施、设备、装修等。

第十一条租赁物的交接责任

11.1.1.交接时，如发觉租赁物有损坏或丢失，应立即书面通知甲方。

11.1.2.甲方应在收到通知后（具体时间）内核实情况，并要求乙方承担相应的责任。

第十二条租赁物的检查

12.1.1.甲方有权在租赁期间内对租赁物进行检查，检查不得影响乙方的正常经营。

12.1.2.检查应在提前（具体时间）通知乙方后进行。

第十三条租赁物的保险

13.1.1.乙方应自租赁之日起（具体日期）内向保险公司投保财产保险，并将保险单副本送交甲方备案。

13.1.2.保险金额应不低于租赁物的实际价值，保险期限应涵盖整个租赁期限。

第十四条租赁物的维护费用

14.1.1.租赁物的日常维护费用由乙方承担。

14.1.2.重大维修费用（超过一定金额，如人民币X万元）需经甲方同意后方可支出。

第十一章租赁物的使用与保护

第十一条租赁物的使用规范

11.1.1.乙方在使用租赁物时，应保证其符合商业用途，不得用于任何非法活动。

11.1.2.乙方应合理使用租赁物内的设施和设备，不得私自拆卸、改装或损坏。

第十二条租赁物的保护责任

12.1.1.乙方应妥善保管租赁物，防止因乙方原因造成的损失或损坏。

12.1.2.乙方在使用过程中，应采取必要的安全措施，防止意外的发生。

第十三条租赁物的使用限制

13.1.1.乙方不得在租赁物