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公共设施维护合同协议

甲方（委托方/设施所有权人或管理者）：[填写甲方全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

注册地址/通讯地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

乙方（服务提供方/维护方）：[填写乙方全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

注册地址/通讯地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就公共设施维护服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条维护设施与范围

1.1甲方委托乙方负责维护位于[填写设施具体位置或区域描述]的公共设施，具体包括但不限于：[详细列出设施名称、型号、数量、位置、现状等，例如：道路路面、人行道板、路灯灯杆及光源、公园内的长椅、健身器材、绿化带、供水阀门井、排水检查井等]。

1.2乙方应按照本合同约定，对上述设施进行日常维护、定期检查、维修保养及应急抢修。

1.3维护范围具体包括：

(1)日常巡查：乙方应每日对负责维护的设施进行外观和基本功能巡查，发现异常情况及时记录并处理或上报。

(2)清洁保洁：保持设施及其周边环境的清洁卫生，包括[具体说明，如：道路无明显垃圾、路灯灯杆无明显污渍、座椅无浮土、绿化带无明显垃圾杂物等]。

(3)小修小补：对设施进行必要的修补，如[具体说明，如：更换破损的人行道板、修复轻微损坏的座椅、紧固松动的路灯部件、填补道路小坑洼等]，确保设施基本功能正常。

(4)定期检查：乙方应按照约定周期对设施进行检查，如路灯每季度一次、供水阀门每半年一次、排水管渠每年一次等，检查内容包括外观、结构、功能等，并形成检查记录。

(5)定期保养：对设施进行润滑、紧固、防腐等预防性保养工作，如路灯灯泡/镇流器清洁、灯杆防腐处理、健身器材定期润滑等。

(6)应急抢修：在设施发生故障或损坏影响正常使用或公共安全时，乙方应在接到通知后[填写具体时间，如：X小时内]到达现场，并在[填写具体时间，如：Y小时内]完成抢修，确保设施尽快恢复正常。

(7)安全检查：定期对维护范围内的设施进行安全检查，发现安全隐患及时处理并向甲方报告。

1.4以下工作不属于本合同约定的维护范围：

(1)因自然灾害（如地震、洪水、台风等）造成的设施损坏；

(2)因第三方故意或重大过失造成的设施损坏；

(3)设施本身因自然老化无法修复或达到报废标准的情况；

(4)超出本合同约定的维护标准、范围或使用功能的需求；

(5)甲方提供的设施本身存在的设计缺陷或基础问题；

(6)法律法规规定的其他不属于维护范围的事项。

第二条维护期限与时间

2.1本合同有效期为[填写年数，如：壹]年，自[填写生效日期]起至[填写终止日期]止。

2.2合同期满前[填写月数，如：叁]个月，如甲方无书面提出异议，本合同自动续期[填写续期年数，如：壹]年。

2.3乙方应按照以下时间要求提供维护服务：

(1)日常巡查和维护工作应在甲方通知或乙方可接受的工作时间内进行；

(2)清洁保洁工作应每日[填写具体时间段，如：上午6点至晚上10点]完成；

(3)定期检查和保养工作应按照第一条1.3款约定的周期执行；

(4)应急抢修应立即响应，并在约定时间内完成；

(5)甲方有权根据需要，在合理时间提前通知乙方进行维护工作，乙方应积极配合。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)有权对乙方的维护工作进行检查、监督和验收；

(2)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对服务质量提出合理建议；

(3)应按照合同约定按时足额向乙方支付维护费用；

(4)应及时向乙方提供维护设施的相关资料，包括但不限于竣工图纸、历史维护记录等；

(5)应为乙方的维护工作提供必要的便利条件，如协调现场作业秩序、提供临时存放物料场地等；

(6)应对乙方进入本合同约定维护区域的人员进行必要的安全提示或指导；

(7)有权要求乙方提供维护工作的详细记录和定期报告。

3.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照合同约定收取维护服务费用；

(2)应按照合同约定的范围、标准、频率和时间履行维护职责，确保维护质量；

(3)应组建专业的维护团队，维护人员应具备相应的资质和技能，熟悉安全操作规程；

(4)应使用符合国家或行业标准的合格材料、设备和产品进行维护；

(5)应建立完善的维护记录档案，包括巡查记录、维修记录、保养记录等，并定期向甲方提交维护工