DB15T 4237-2025绿色物业管理规范.pdfVIP

ICS03.080.20

CCSA12

15

内蒙古自治区地方标准

DB15/T4237—2025

绿色物业管理规范

Specificationforgreenpropertymanagement

2025-12-25发布2026-01-25实施

内蒙古自治区市场监督管理局发布

DB15/T4237—2025

目次

前言II

1范围1

2规范性引用文件1

3术语和定义1

4组织管理1

5能源管理2

6环境管理3

7光污染管理5

8绿色文化营造6

9持续改进6

I

DB15/T4237—2025

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

本文件由内蒙古自治区住房和城乡建设厅提出并归口。

本文件起草单位：内蒙古中天亿城物业服务集团有限公司、内蒙古嘉泰物业服务有限公司、鄂尔多

斯市住房和城乡建设局、内蒙古自治区城乡人居环境发展促进中心、内蒙古自治区本级政府投资非经营

性项目代建中心、内蒙古自治区住房和城乡建设绿色研究发展中心、内蒙古安全生产职业培训学校、乌

海市住房公积金中心、呼和浩特市人居环境发展促进中心。

本文件主要起草人：贾晓峰、安立文、徐秀冬、王欣欣、孙海涛、连海波、杨可心、王东、苗文军、

周利兵、王改玲、王锋、王波、李树绿、杜云静、刘欣、朱长再、杜文全、刘鹏飞、钱晓明、王新羽、

陈宾、范云、康磊、刘洋、吴小乐、许砚秋、李博苑、刘泽、张思思、敖登格日勒、曹林、刘嘉诚。

II

DB15/T4237—2025

绿色物业管理规范

1范围

本文件规定了绿色物业管理服务的术语和定义、组织管理、能源管理、环境管理、绿色文化营造、

评价管理、创新与提高、持续改进的要求。

本文件适用于物业服务管理过程中的绿色物业管理。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB3096声环境质量标准

GB5085.7危险废物鉴别标准通则

GB5749生活饮用水卫生标准

GB/T19095生活垃圾分类标志

GB/T50034建筑照明设计标准

GB50555民用建筑节水设计标准

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

绿色物业管理greenpropertymanagement

物业服务企业依据物业服务合同，在满足物业管理和服务质量要求的前提下，以绿色低碳发展为引

领，通过科学管理、技术改造和行为引导，有效降低各类物业运行能耗、最大限度地节约资源、减少污

染、保护环境，致力构建以人为本、绿色低碳、安全美好的工作和生活环境的可持续物业服务活动。

4组织管理

机构及人员

4.1.1物业管理项目应在现有组织架构基础上，明确各岗位工作人员的绿色物业管理工作职责。

4.1.2物业服务人员应熟悉绿色物业管理知识，