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轻钢结构工程施工承包合同

一、合同主体与工程概况：权责界定的起点

合同的订立首先应明确参与主体。通常包括发包方（甲方）与承包方（乙方）。在合同开篇，需清晰列明双方的全称、法定代表人或授权代表人、注册地址、联系方式及统一社会信用代码等基本信息。尤为重要的是，承包方应具备相应的钢结构工程专业承包资质及安全生产许可，这是确保其履约能力的前提，甲方在签约前务必进行审慎核查。

工程概况是对项目基本信息的总览，应包含工程名称、具体建设地点、工程立项批准文号（如有）。工程内容与规模需详细描述，例如轻钢结构的类型（门式刚架、网架、桁架等）、建筑面积、结构跨度、檐口高度、主要构件规格等，必要时可附工程简图。明确工程承包范围是避免后续争议的关键，应具体到设计图纸范围内的钢结构制作、运输、安装，以及与之相关的围护系统（屋面板、墙面板）、保温隔热、门窗、基础锚栓等，需注明是否包含土建基础、水电安装等配套工程。

二、合同价款与支付：经济利益的核心纽带

合同价款是合同的核心要素之一。应明确约定工程总价款，以及价款的构成方式，例如固定总价合同、固定单价合同或可调价格合同。对于固定总价合同，需明确其包含的风险范围，如材料价格波动、政策性调整等是否在风险范围内，超出风险范围的调整办法也应一并约定。若采用固定单价，则需明确各分项工程的单价、工程量计算规则及最终结算方式。

工程款的支付方式与节点安排，直接影响承包方的资金周转和工程进度。通常分为预付款、进度款、竣工结算款及质量保证金。预付款的支付比例、条件（如承包方提交履约保函和预付款保函后）及扣回方式需清晰约定。进度款支付应根据工程形象进度或完成的工程量按月或按节点支付，约定明确的支付比例、申请支付的资料要求（如已完工程量报告、质量验收证明等）及审核支付期限。竣工结算款在工程竣工验收合格、双方完成结算审核后支付，需明确结算审核的期限及逾期审核的处理办法。质量保证金（保修金）的金额（通常为结算总价的X%）、返还期限及返还条件（如无质量缺陷或已履行保修义务）也应作出具体规定。

三、工期与质量：工程履约的基本保障

工期条款应明确合同总工期天数，以及计划开工日期、计划竣工日期。若开工日期需以特定条件成就为前提（如发包方提供施工场地、图纸会审完成等），应明确该等条件及期限。对于可能影响工期的因素，如设计变更、发包方未按时支付工程款、不可抗力等，应约定工期相应顺延的程序和证明要求。承包方因自身原因导致工期延误的违约责任也需明确，通常按日计算违约金，但累计违约金不宜超过合同总价的一定比例。

工程质量标准是合同履行的生命线。轻钢结构工程必须符合国家现行的有关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到合格等级，力争优良。合同中应明确所依据的主要质量标准和规范名称。材料与设备的质量是保证工程质量的基础，约定由承包方采购的材料、构配件和设备，其品牌、规格、型号、性能等必须符合设计要求和国家有关标准，并提供产品合格证明，重要材料还需经发包方或监理单位抽样送检合格后方可使用。发包方有权对材料质量进行检查，发现不合格的，承包方应负责更换并承担由此造成的损失和工期延误。

四、双方责任与义务：权利义务的平衡配置

发包方的主要责任与义务通常包括：按合同约定提供具备施工条件的施工场地，办理或协助承包方办理施工所需的各种证件、批件（如施工许可证、夜间施工许可等）；向承包方提供完整、准确的施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和设计交底；委派代表或委托监理单位对工程进度、质量进行监督检查，及时办理隐蔽工程和中间工序的验收；按合同约定及时支付工程款项；协调处理施工现场周边关系及施工所需水、电接入等。

承包方的主要责任与义务通常包括：严格按照施工图纸、国家现行施工规范及技术标准精心组织施工，确保工程质量和工期；编制详细的施工组织设计或施工方案，报发包方或监理单位审批后实施；负责施工现场的安全生产、文明施工，承担因管理不善造成的人员伤亡、财产损失及一切法律责任；负责钢结构构件的工厂制作（或委托具有相应资质的单位制作）、运输至施工现场，并承担相应费用和风险；负责工程竣工验收前的成品保护工作；接受发包方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改；按照约定提交竣工资料和进行竣工结算。

五、竣工验收与保修：工程生命周期的延续

工程具备竣工验收条件时，承包方应向发包方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料（包括竣工图、隐蔽工程记录、试验报告、质量评定资料等）。发包方应在收到申请后的约定期限内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收证书，工程正式移交发包方。验收不合格的，承包方应按要求进行整改，直至验收合格，由此造成的工期延误由承包方承担。

工程质量保修是承包方在工程竣工后承担的法定义务。合同应明确质量保修期的起算时间（通常自工程竣工验收合格之日起计算）及不同部分