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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度现代餐馆租赁合同范本
甲方（出租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
第一条租赁物概况
1.1租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。
1.2租赁物现状及附属设施详见附件一，乙方在签订本合同前已对租赁物进行实地查看，并对租赁物的现状及附属设施满意。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为每月_______元，租金总额为_______元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______（银行转账、现金等）。
第四条租金调整
4.1在租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，甲方应提前_______个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可对租金进行调整。
第五条租赁物使用
5.1乙方在租赁期间应合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
5.2乙方应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，确保租赁物使用安全。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权在租赁期间内合法经营，享有租赁物的使用权。
6.2乙方应按时缴纳租金，并承担租赁期间产生的税费。
6.3乙方应合理使用租赁物，爱护附属设施，保持租赁物整洁。
6.4乙方应妥善保管租赁物，不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处置。
第七条甲方权利和义务
7.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并在租赁期间内对租赁物进行必要的维修和保养。
7.2甲方应按约定时间提供租赁物，不得无故拖延。
7.3甲方有权监督乙方合法使用租赁物，如发现乙方违反租赁合同约定，有权要求乙方改正。
第八条违约责任
8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。
8.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。
8.3如乙方将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处置，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_______
法定代表人（或授权代表）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
乙方（承租方）：_______
法定代表人（或授权代表）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
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