二零二五年度商铺租赁代售与商业地产运营管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁代售与商业地产运营管理合同

甲方（出租方）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_________________________的商铺租赁给乙方使用，并由乙方负责该商铺的代售与商业地产运营管理事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________________

1.2商铺面积：____________________________平方米

1.3商铺用途：____________________________

1.4商铺现状：____________________________

1.5商铺租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

二、租金及支付方式

2.1租金总额：人民币_____元整（大写：________________________）

2.2租金支付方式：____每月支付一次，每次支付____元，于每月____日前支付至甲方指定账户。

2.3租金支付账户：________________________

三、代售与商业地产运营管理

3.1乙方负责对商铺进行代售，并确保代售过程中遵守国家法律法规和行业规范。

3.2乙方应确保商铺的运营管理符合国家相关规定和行业标准，维护商铺的形象和品质。

3.3乙方应负责商铺的日常维护、保养，确保商铺的正常运营。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应按照合同约定提供商铺的使用权，保证商铺的合法性、安全性。

4.2甲方应协助乙方办理商铺的代售手续，包括但不限于产权证明、使用权证明等。

4.3甲方应承担因商铺产权、使用权问题引起的法律责任。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应保证商铺的正常运营，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

5.3乙方应按照国家相关规定和行业标准进行商业地产运营管理，确保商铺的安全、卫生和整洁。

5.4乙方应承担因自身原因造成的商铺损坏、纠纷等责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若甲方未按照约定提供商铺使用权，应向乙方支付____元/天的违约金。

6.3若乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付____元/天的违约金。

6.4若乙方擅自改变商铺结构或使用性质，应赔偿甲方损失____元。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（或盖章）：_____________________

日期：____________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：_____________________

日期：____________________________