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装修验收合同

一、合同主体

1.1甲方（业主）：【甲方姓名】

1.2乙方（施工方）：【乙方公司名称】

二、工程概况

2.1工程地点：【详细地址】

2.2工程内容：包括但不限于室内墙面翻新、地板更换、卫生间改造、厨房装修等。具体工程内容以附件《工程明细》为准。

2.3工程预算：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.4工程期限：自合同签订之日起【期限】天内完工。

三、合同金额

3.1双方经协商一致，确定本次装修工程合同总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2乙方在收到甲方支付的合同金额后，应按照约定的工程进度向甲方提供相应的发票。

四、支付方式

4.1甲方在签订合同时支付乙方合同总金额的30%作为预付款。

4.2乙方在工程进度达到约定的70%时，甲方支付乙方合同总金额的30%。

4.3乙方在工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付乙方剩余的40%工程款。

五、验收标准

5.1工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范，以及附件《工程明细》中约定的质量标准。

5.2甲方应在工程完工后【时间】天内对工程进行验收。如甲方在约定时间内未进行验收，视为甲方已默认工程质量合格。

5.3乙方在工程验收过程中，如发生质量问题，应在接到甲方通知后【时间】天内予以整改。如乙方未能在约定时间内整改到位，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

六、违约责任

6.1乙方如未按照约定的工程进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。

6.2甲方如未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。

6.3如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的修复费用和甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。

甲方（盖章）：日期：____年__月__日

乙方（盖章）：日期：____年__月__日

【注】：本合同附件《工程明细》中详细列出了本次装修工程的各项内容、工程量及单价，甲乙双方应认真阅读并确认。###特殊应用场合及增加条款

1.场合：二手房翻新

增加条款：

8.3由于二手房特殊情况，乙方需在合同中明确包含旧物拆除、垃圾清运等服务内容，以及相关费用。

8.4乙方应在合同中承诺在工程开始前对现有设施进行充分检查，确保施工过程中不会对邻居造成干扰。

8.5若工程中发现隐藏问题（如结构安全问题），乙方应立即通知甲方，并提供解决方案和额外费用估算。

2.场合：样板间装修

增加条款：

8.6乙方需专门提供样板间装修的特殊要求，包括但不限于装修材料的选择、展示效果的实现等。

8.7乙方应在工程完成后提供详细的使用和维护手册，以保证样板间的长期展示效果。

8.8乙方应保证装修后的样板间在一定期限内（如6个月）保持良好的展示状态。

3.场合：办公室装修

增加条款：

8.9乙方需在合同中明确装修工程对正常办公业务的影响最小化措施。

8.10乙方应在工程期间提供临时办公设施和通道安排，确保甲方业务的连续性。

8.11乙方应确保工程废料的合法处理，遵守当地环境保护法规。

4.场合：高端住宅装修

增加条款：

8.12乙方需使用高端材料和工艺，并在合同中详细列出材料品牌和规格。

8.13乙方应在工程完成后提供完整的售后服务条款，包括保修期限、维修响应时间等。

8.14乙方应安排专业设计师提供一对一的服务，确保装修风格和甲方需求的一致性。

5.场合：民宿装修

增加条款：

8.15乙方需考虑民宿的特殊使用需求，包括客房设施的配置、隐私和安全的考虑。

8.16乙方应在合同中明确装修工程对民宿经营的影响评估和解决方案。

8.17乙方应协助甲方办理相关的经营许可和消防安全检查等手续。

附件列表及要求

附件《工程明细》：详细列出各项工程内容、工程量、单价、材料规格等，要求附件需签字盖章确认。

附件《设计方案》：包括装修效果图、施工图等，要求乙方提供电子版和纸质版，并由甲方签字确认。

附件《材料合格证》：对于所有使用的装修材料，乙方需提供相关合格证明和环保认证，以证明材料的质量和环保标准。

附件《工程进度计划》：详细列出工程各阶段的时间节点，要求乙方按时完成。

附件《工程质量标准》：具体描述工程验收的标准和流程，以及乙方应达到的质量要求。

实际操作过程中的问题及解决办法

问题：工程延期

解决办法：合同中应有工程延期的违约金条款，按照约定向甲方