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别墅中央空调系统保养合同协议（2025年专项）

甲方（Client/业主）：[甲方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（ServiceProvider/保养公司）：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方证件号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

法定代表人/授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]

职务：[职务]

鉴于甲方拥有位于[甲方地址]的别墅，配备了中央空调系统（品牌：[品牌]，型号：[型号]，安装日期：[安装日期]），为保障该系统的正常运行、延长使用寿命及确保使用安全，甲方愿意委托乙方提供专业的中央空调系统保养服务；乙方拥有相应的资质、设备和专业人员，愿意接受甲方的委托，提供中央空调系统保养服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1保养对象为本别墅内的中央空调系统，具体包括但不限于：[列出现有主要设备，如冷凝机组、冷冻机组、水泵、冷却塔、管道系统、末端设备（风管、出风口、室内机等）、控制系统等]。

1.2保养周期自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[结束月份]月[结束日期]日止（或：本协议签订之日起至2025年12月31日止，覆盖2025年全年）。

1.3保养项目包括但不限于：

(一)对空调系统进行全面的安全检查，包括电路、电机、压缩机运行状态等；

(二)清洁空调系统关键部件，包括但不限于过滤网、冷凝水盘、管道内部（根据情况）、室外机换热器表面等；

(三)检查并调整风机叶片角度、阀门开度等，确保运行顺畅；

(四)对需要润滑的机械部件进行按规定加注润滑油；

(五)检查并校准系统压力、温度、电流、电压等关键运行参数；

(六)检查制冷剂充注量，必要时进行补充（费用另行协商或按市场标准收取）；

(七)2025年专项特别项目：[根据实际情况具体列明，例如：针对该年度新的能效标准进行检测调整、对特定老化部件进行预防性检查、升级控制系统固件（如适用且已约定）等]；

(八)保养完成后，提供保养记录和效果确认。

1.4保养频率为[次数]次，具体时间由双方根据甲方需求及乙方排班协商确定，通常安排在[时间段，如：工作日非使用高峰时段]。

第二条服务方式与时间

2.1服务方式为现场服务，乙方将派遣具备相应资质的专业技术人员到甲方指定地点进行保养作业。

2.2甲方应在计划保养日期前[天数]日向乙方预约，乙方将在收到预约后与甲方确认具体上门时间。

2.3乙方应按照约定时间上门服务，如需调整时间，应提前[小时数]通知甲方，并协商新的服务时间。因不可抗力或紧急情况除外。

2.4服务时间原则上安排在[具体时间段，如：周一至周五上午9点至下午5点]，如需在周末或节假日提供服务，经甲方同意后执行，可能产生额外费用，具体标准见本协议第三条。

第三条服务费用与支付

3.1本协议项下的保养服务费用总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

3.2该费用包含本协议第一条约定的全部保养项目，[说明是否包含耗材，如：更换的易损件费用按实际成本另计]。2025年专项特别项目费用已包含在本协议总价内。

3.3付款方式为：

(一)合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付总服务费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）；

(二)保养服务全部完成并通过甲方确认后[天数]日内，甲方向乙方支付剩余服务费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

3.4乙方应在收到甲方款项后向甲方开具合法有效的[发票类型]发票。

3.5如因保养作业需要增加额外工作或使用特殊耗材，乙方应提前告知甲方，并经甲方书面同意后，方可进行，相关费用由甲方另行支付。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(一)有权要求乙方按照本协议约定提供专业、及时的保养服务；

(二)有权监督乙方服务人员的工作过程，确保其遵守安全操作规程和甲方现场管理规定；

(三)应提前履行预约义务，并为乙方技术人员进入现场提供必要的便利条件；

(四)应确保保养现场具备基本的安全条件，并对技术人员的人身安全负责；

(五)应配合乙方技术人员的工作，提供必要的技术资料（如有）；

(六)按时足额支付本协议约定的服务费用。

4.2乙方的权利与义务：

(一)有权要求甲方提供必要的配合以完成保养工作；

(二)应按照本协议约定的服务范围、内容和标准，派遣具备相应资质和经验的技术人员进行服务；

(三)服务人员应佩戴工