房租合同毁约模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

合同编号：[合同编号]

签订日期：[合同签订日期]

鉴于双方于[合同签订日期]签订了编号为[合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称“本合同”），现因[具体原因]，甲方/乙方（以下简称为“毁约方”）决定解除本合同。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特此发出毁约通知如下：

一、毁约原因：

[详细说明导致毁约的具体原因，例如：]

1.甲方原因：

-[具体原因，如：房屋存在重大质量问题，无法满足乙方正常居住需求。]

-[具体原因，如：甲方因个人原因需要收回房屋自用。]

2.乙方原因：

-[具体原因，如：乙方因工作调动或家庭原因需要搬离。]

-[具体原因，如：乙方未按时支付租金，经多次催告后仍未履行支付义务。]

二、毁约通知：

毁约方现正式通知对方，自本通知发出之日起[通知期限，如：3日内]，本合同即行解除。自合同解除之日起，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

三、合同解除后的处理：

1.租金及押金处理：

-[如适用，说明剩余租金的处理方式。]

-[如适用，说明押金的处理方式。]

2.房屋返还：

-[说明乙方应在何时、以何种方式将房屋返还给甲方。]

-[如适用，说明房屋返还时应保持的状态，如：保持房屋原状，不得损坏等。]

3.费用承担：

-[说明因合同解除而产生的相关费用由哪一方承担，如：维修费用、清洁费用等。]

4.争议解决：

-[如适用，说明双方对合同解除产生的争议将通过何种方式解决，如：协商、调解、仲裁或诉讼等。]

四、其他事项：

1.本通知函一式两份，甲乙双方各执一份，自通知发出之日起生效。

2.本通知函作为双方解除合同的正式文件，具有同等法律效力。

特此通知。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：[通知发出日期]

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请注意，以上模板仅供参考，具体合同毁约通知函的内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在发出毁约通知前，建议双方充分沟通，并咨询专业法律意见，以确保双方的合法权益得到保障。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____年____个月。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每月____日支付当月租金，支付方式为____（现金、银行转账等）。

3.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的费用及房屋设施损坏赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋及附属设施的清洁卫生，不得乱扔垃圾。

六、合同解除与毁约

1.任何一方在合同履行期间，如需解除合同，应提前____天书面通知对方，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.以下情况视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

a.乙方未按时支付租金；

b.乙方擅自改变房屋结构或用途；

c.乙方故意损坏房屋及附属设施；

d.乙方违反本合同约定的其他义务。

3.以下情况视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求