2025年度房产抵押担保抵押权登记变更合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房产抵押担保抵押权登记变更合同

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

合同编号：_______

签订日期：_______

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其房产为抵押物向乙方提供抵押担保，乙方为甲方提供相关贷款业务，双方就抵押权登记变更事宜达成如下协议：

第一条抵押物

1.2抵押房产的详细情况如下：

房屋所有权证号：_______

房屋登记簿号：_______

建筑面积：_______平方米

房屋用途：_______

房屋结构：_______

土地使用权类型：_______

土地使用权年限：_______

房屋所有权人：_______

第二条抵押权登记

2.1甲方同意将抵押房产的抵押权登记于乙方名下。

2.2甲方应在乙方要求的期限内，配合乙方办理抵押权登记手续。

2.3抵押权登记费用由_______方承担。

第三条抵押权变更

3.1在抵押权登记后，如抵押房产的所有权发生变更，甲方应立即通知乙方，并配合乙方办理抵押权变更登记手续。

3.2抵押权变更登记费用由_______方承担。

第四条抵押物保管

4.1甲方应保持抵押房产的现状，不得擅自对其进行处分、出租、抵押或以其他方式转移所有权。

4.2如抵押房产遭受损害，甲方应在第一时间通知乙方，并采取必要措施进行修复。

第五条抵押权实现

5.1甲方违反本合同约定，未能按时偿还乙方贷款本息的，乙方有权依法行使抵押权。

5.2乙方行使抵押权时，应按照国家相关法律法规的规定进行。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未能按时偿还贷款本息的，应向乙方支付_______%的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未能履行抵押权登记变更手续的，应向甲方支付_______%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

甲方（抵押人）签字（或盖章）：_______

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：_______

签订日期：_______