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住宅租赁合同2025年补充协议

甲、乙双方于[原合同签订日期]在[原合同签订地点]签订了关于位于[原合同房屋地址]的住宅租赁合同（以下简称“原合同”）。现甲、乙双方经友好协商，就原合同项下的权利义务，达成如下补充协议：

第一条原合同效力确认

本补充协议基于原合同有效存在且未被解除、终止或无效的前提下签订。本补充协议是原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按照原合同的相关约定执行。

第二条租金调整

双方同意，自[新的租金生效日期]起原合同项下房屋的月租金由原合同约定的[原租金金额]元调整为[新的租金金额]元。新的租金标准适用至原合同期限届满为止，或双方另行协商一致变更为止。

第三条支付方式变更

双方同意，自[新的支付方式生效日期]起原合同项下租金的支付方式变更为：乙方应于每月[新的支付日，例如：5日]前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：

账户名称：[甲方银行账户名]

开户银行：[甲方开户银行名称]

银行账号：[甲方银行账号]

逾期支付的违约责任仍按原合同约定执行。

第四条租赁期限延长

双方同意，原合同约定的租赁期限延长。自[新的终止日期]起原合同的终止日期延长至[新的终止日期]。乙方享有在延长期限内继续承租该房屋的权利，前提是乙方能够持续满足原合同及本协议项下的各项义务。

第五条房屋设施维护责任补充

在本补充协议有效期内，对于房屋内新增的[具体设施名称，例如：中央空调系统]的日常使用、保养及维修责任，由乙方承担。因乙方原因导致该设施损坏的，维修费用由乙方承担。原合同中关于其他房屋设施维护责任的约定不变。

第六条水电燃气费用承担

除原合同已有约定外，本协议签订后，租赁期间产生的水费、电费、燃气费由乙方承担。乙方应按时向相关utility公司缴纳上述费用，因乙方未及时缴纳导致产生滞纳金或其他损失的，由乙方自行承担。

第七条其他约定

1.本协议签订后，乙方如需对房屋进行[具体描述允许的改造内容，例如：安装简易家具]等非结构性改动，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满或合同提前终止时，如房屋状况符合约定，乙方无需恢复原状，但不得损坏房屋结构及主要设施。

2.原合同中关于房屋押金的数额、退还条件和时间等约定不变。

第八条法律适用与争议解决

本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条生效

本补充协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式[份数，通常为两份或三份]，甲方执[份数]，乙方执[份数]，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：______年____月____日