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小区停车位租赁合同

第一条合同主体

甲方（出租方）：____________________

联系地址：____________________联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

联系地址：____________________联系方式：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等自愿基础上就小区停车位租赁事宜达成如下协议。

第二条租赁标的

甲方将位于_小区_栋_单元区域编号为_的地面/地下停车位（以下简称”该车位”）出租给乙方。该车位性质为固定/非固定车位（可选其一），具体边界以现场标识为准。乙方已知悉该车位现状并确认其满足停放需求。

第三条租赁期限

租赁期限自_年_月_日起至_年__月日止，共计__个月。合同到期前三十日内，双方可协商续签事宜，逾期未续签则本合同自动终止。

第四条租金及支付方式

该车位月租金为人民币_元整。租金按_（季度/半年/年）支付，乙方应于每个计费周期开始前五日内，将租金支付至甲方指定账户：开户名__________账号____________________。甲方收取租金后应向乙方提供有效收据。租赁期内若遇物业管理费调整涉及车位费用，双方应协商确定新增费用分担方式。

第五条双方权利义务

甲方须确保该车位权属清晰无争议，在租赁期内不得干扰乙方正常使用。应及时处理因车位设施故障导致的安全隐患。

乙方仅可将该车位用于停放车牌号为__________的____座以下小型客车（或其他约定车型如：载重不超过X吨的私家车辆）。须遵守小区物业管理规定，规范停放车辆并承担车辆保管责任。未经甲方书面同意不得转租、出借或改变车位用途。按时缴纳租金及合同约定的水电分摊等费用。

第六条违约责任

若甲方单方提前收回车位，应按剩余租期租金总额的百分之____向乙方支付违约金。

若乙方逾期支付租金超过十五日，每逾期一日按应付租金的千分之____支付违约金；逾期三十日以上，甲方有权解除合同并收回车位。乙方若擅自转租、改变用途或停放超重/危险品车辆，甲方可立即终止合同并要求乙方支付相当于三个月租金的赔偿金。

第七条争议解决

因本合同产生争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向车位所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间非争议条款继续履行。

第八条生效与终止

本合同自双方签署之日起生效。租期届满或本合同约定解除条件成就时终止。乙方应在终止后三日内清理个人物品并归还车位，逾期视为遗弃物处理。车位设施人为损坏的，乙方需照价赔偿。

第九条其他约定

不可抗力事件导致车位无法使用时，双方互不承担责任。未尽事宜可订立补充协议，与本合同具有同等效力。本合同一式贰份，双方各执壹份。

签署页

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）