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年房地产经纪人协理从业资格模拟考试及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不是必须明确的内容？()

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪机构名称

2.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业道德规范？()

A.诚实守信

B.保守秘密

C.违法违规

D.公平竞争

3.房地产经纪人员在提供房地产信息时，以下哪种行为是正确的？()

A.故意隐瞒房屋真实情况

B.公开所有客户信息

C.提供真实、准确、完整的房地产信息

D.仅提供有利信息

4.房地产经纪机构在代理销售商品房时，以下哪项行为是违法的？()

A.明码标价

B.虚假宣传

C.保障消费者权益

D.公开房源信息

5.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不是合同必备条款？()

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人员的姓名

6.房地产经纪人员在代理销售商品房时，以下哪项行为是违反诚信原则的？()

A.诚实告知客户房屋信息

B.推荐性价比高的房源

C.故意隐瞒房屋缺陷

D.公平竞争

7.房地产经纪机构在代理销售商品房时，以下哪项不是其权利？()

A.收取合理佣金

B.代理销售权

C.保密权

D.擅自改变房屋用途

8.房地产经纪人员在提供房地产咨询服务时，以下哪种行为是正确的？()

A.故意误导客户

B.提供虚假信息

C.提供真实、客观的咨询服务

D.推荐不符合客户需求的房源

9.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不是合同生效的条件？()

A.双方同意

B.房地产经纪服务费用明确

C.合同内容完整

D.合同需经公证

二、多选题(共5题)

10.房地产经纪服务合同中应包含以下哪些内容？()

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.服务期限

D.双方权利义务

E.房地产信息保密

11.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些行为是正确的？()

A.仔细阅读合同条款

B.与客户充分沟通

C.未经客户同意擅自修改合同

D.提供真实、准确的服务信息

E.故意隐瞒房屋缺陷

12.房地产经纪机构在代理销售商品房时，应遵守以下哪些规定？()

A.明码标价

B.不得虚假宣传

C.保障消费者权益

D.隐瞒房屋真实情况

E.公开房源信息

13.房地产经纪人员的职业道德规范包括以下哪些方面？()

A.诚实守信

B.保守秘密

C.公平竞争

D.违法违规

E.尊重客户

14.房地产经纪服务合同终止的情形包括哪些？()

A.合同期限届满

B.双方协商一致

C.因不可抗力导致合同无法履行

D.违约行为导致合同解除

E.一方要求解除合同

三、填空题(共5题)

15.房地产经纪服务合同中，房地产经纪服务费用的支付方式通常为______。

16.房地产经纪人员在向客户提供服务时，应确保所提供的信息是______。

17.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应明确______，以保障合同的有效性。

18.房地产经纪人员在代理销售商品房时，若发现房屋存在严重缺陷，应及时______。

19.房地产经纪服务合同中，若发生一方违约，______可以要求解除合同。

四、判断题(共5题)

20.房地产经纪人员可以同时在多家房地产经纪机构执业。()

A.正确B.错误

21.房地产经纪服务合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪机构代理销售商品房时，可以不向客户明码标价。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，可以不向客户说明合同条款。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪服务合同到期后，自动失效。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.房地产经纪人员在提供房地产咨询服务时，应遵循哪些原则？

26.房地产经纪服务合同中，如果发生争议，应该如何解决？

27.房地产经纪机构在代理销售商品房时，应如何保障消费者权益？

28.房地产经纪人员在进行房屋实地勘查时，应注意哪些事项？

29.房地产经纪服务