高层住宅消防安全管理要点论文.pdf

第43卷第32期山西建筑Vol.43No.32

•254•2017年11月SHANXIARCHITECTURENov.2017

文章编：1009-6825(2017)32-0254-02

高层住宅消防安全管理要点

王金鹏

(太原市公安消防支队小店区大队，山西太原030001)

摘要:分析了目前在高层住宅消防安全管理中存在的问题,总结了高层住宅消防安全管理要点，通过分析能够为加强高层住宅

消防安全管理提供参考依据，这对减少高层住宅安全隐患，提高高层住宅消防安全具有重要作用。

关键词:高层住宅，消防，安全管理，存在问题，要点

中图分类号:TU998.1文献标识码:A

之所以人们对高层住宅消防安全问题比较重视，主要是由于需要加强对工商、质检等多个部门之间的合作，定期检查职责范围

高层住宅建筑人口密度大、建筑结构特殊等因素增加了火灾扑救内高层住宅的消防设施是否符合规定要求，保证相应的消防通道、

工作的难度。高层住宅建筑中会有大量的易燃物，电梯井、管道基础设备等符合相关规定,如果发现违规、不合理现象，则需要立即

井、楼梯间等竖向管道井偏多，如果在火灾发生后形成烟®效应责令整改，如果屡教不改的话，还需要针对性的实施惩治措施[3]。

的话，就会大大增加扑救难度。而且高层住宅建筑由于人口密度2.2进一步完善高层住宅区的消防管理体系及制度

大，仅仅只是依靠有限的疏散通道和管理人员的话，人员疏散工相关部门需要将目前在高层住宅消防安全管理制度方面存

作很难在短时间内完成，疏散效果也并不显著。另外如果火灾发在的空白填补好，并全面制定详细的消防工作考评、消防安全警

生地点是在高层的话，常规的消防设施难以发挥有效作用，导致示措施、防火检查与巡查、消防器材维护管理、消防工作例会、消

着火点得不到有效控制，进而增加其影响。正是由于这些因素的防工作职责等工作细则，为第一线的消防安全管理工作提供指

存在，在高层住宅建筑中就必须加强消防安全管理，将火灾隐患导，要求所有人员都必须始终按照相关要求落实各项措施，并详

降到最低，这也是保证人们生命财产安全的重要手段。细记录每天关于火灾隐患发现及消除、消防设备维护及丢失损

1目前在高层住宅消防安全管理中存在的问题毁、相关会议记录等信息情况，建档管理[4]。另外还可以针对高

1.1消防安全意识比较淡薄层住宅消防安全管理存在的实际问题，针对性的制定相应的居民

消防安全意识淡薄主要表现在两个方面:一方面是对于管理防火公约等制度规范,并定期组织专业人员到小区内开展消防知

方来说的，高层住宅的管理方很可能为了追求更多的经济利益，识讲座，宣传、普及消防安全知识，如果条件允许的话，在小区内

会在建设消防设施的时候出现以次充好、偷工减料等问题，或者还可以直接设置社区义务消防队。

是消防设施设置不合理，其作用难以得到有效发挥。同时在日常2.3增加消防经费投入

维护中，缺乏责任心，大多都是趋于形式，而且也缺少相应的监管在具体事件中就能够充分体现出消防安全管理工作的重要

制度，这样一旦出现消防问题，也得不到及时、有效解决，进而扩性，相关部门不仅仅需要进一步完善相关消防制度，同时还需要

大影响范围[1]。另一方面是对于居住用户来说，普遍缺少安全常增加消防经费投人，消防奖惩工作、消防控制指挥室设立、定期维

识，不能捍卫自己的合法权利，导致管理方常常出现各种不合理护消防设备等工作的开展都需要资金支持。高层住宅管理者也

行为，而且也不能爱护消防设置，不具