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VR主题公园运营协议

甲方（投资方/所有方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

统一社会信用代码：________________________

乙方（运营管理方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

统一社会信用代码：________________________

鉴于甲方拥有或投资建设VR主题公园（以下简称“公园”），为引入专业运营管理，乙方具备VR主题公园的运营管理经验和资源，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条定义与解释

除非本协议上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

（一）“公园”指由甲方拥有或投资、位于________________________（具体地址）的VR主题公园。

（二）“甲方”指本协议中作为公园投资方/所有方的________________________。

（三）“乙方”指本协议中作为公园运营管理方的________________________。

（四）“运营期”指本协议约定的乙方对公园进行运营管理的期限。

（五）“VR项目”指公园内提供的虚拟现实体验项目及相关内容。

（六）“门票收入”指公园向游客出售门票所获得的全部收入。

（七）“经营性收入”指公园除门票收入以外的其他合法经营收入，包括但不限于场地租赁费、商品销售收入、餐饮收入、增值服务收入等。

（八）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

第二条合作主体与资质

（一）甲方确认其具备签订和履行本协议的合法主体资格，拥有公园的合法使用权或所有权，并有权授权乙方进行运营管理。

（二）乙方确认其具备签订和履行本协议的合法主体资格，拥有专业的VR主题公园运营管理团队和经验，并具备履行本协议所需的资质和能力。

第三条合作范围与运营内容

（一）在本协议约定的运营期内，乙方负责公园的整体运营管理，包括但不限于：

1.制定并执行公园的年度、季度、月度运营计划和市场推广方案；

2.负责公园的市场推广、品牌宣传、形象建设，包括线上及线下各类营销活动；

3.负责公园门票、商品、餐饮及其他服务的销售管理；

4.负责VR项目的引进、评估、测试、上线、更新、维护及技术协调；

5.负责公园内所有设备设施的日常维护、保养和检修安排，确保其安全正常运行；

6.负责公园场地的租赁管理，包括租赁合同的谈判、签订和履行；

7.负责建立和维护公园的运营管理体系，包括人员招聘、培训、绩效考核、薪酬福利等；

8.负责公园的安全管理，制定并执行安全管理制度和应急预案，确保符合国家及行业安全标准；

9.负责公园的客户服务，处理游客咨询、投诉及突发事件；

10.负责公园的财务管理，建立财务核算体系，进行成本控制和管理，并按照约定向甲方报告财务状况；

11.负责公园的日常行政事务管理；

12.双方约定的其他运营管理职责。

（二）甲方负责提供公园运营所需的场地及基础配套设施，并保证其符合约定的使用条件。甲方有权对乙方的运营管理进行监督，并要求乙方定期报告运营情况。

第四条合作期限与期限变更

（一）本协议合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年，其中包含____个月的试运营期。

（二）协议期满前____个月，如双方均有意续约，应另行协商签订续期协议。续期条件由双方协商确定。

（三）除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或延长本协议期限。

（四）出现以下情况之一，本协议可提前终止：

1.双方协商一致同意终止；

2.因不可抗力导致本协议无法继续履行，且持续超过____个月的；

3.一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后____日内仍未纠正的；

4.乙方被依法吊销营业执照、责令关闭或被撤销，或进入破产、清算程序的；

5.甲方无法继续提供公园运营所需场地的。

第五条权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.有权监督乙方履行本协议约定的运营管理职责；

2.应按照本协议约定向乙方支付运营管理费或分享经营收入；

3.负责公园的投资、建设（如未完全建成移交）及重大改造决策；

4.提供必要的支持和资源，包