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2025年虚拟世界土地使用权合同协议

合同编号：VW-L-2025-XXXX

签订日期：2025年XX月XX日

签订地点：[甲方注册地/虚拟世界平台服务器所在地]

甲方（出租方）：[虚拟世界平台运营方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[现实世界地址]

联系方式：[电话/邮箱/虚拟世界内官方账号]

资质说明：甲方持有[国家/地区]相关监管机构颁发的《虚拟世界运营许可证》（编号：XXXX），拥有对虚拟世界内特定土地的合法开发、管理及出租权利。

乙方（承租方）：[承租方全称/个人姓名]

法定代表人/个人：[姓名]

注册地址/身份证号：[现实世界地址/身份证号]

联系方式：[电话/邮箱/虚拟世界内账号]

资质说明：乙方具备完全民事行为能力（或为合法注册实体），承诺遵守虚拟世界平台规则及本国法律法规。

鉴于条款

1.甲方是虚拟世界“[虚拟世界名称]”（以下简称“本平台”）的合法运营方，拥有对本平台内特定虚拟土地（以下简称“标的土地”）的开发、管理、出租及收益权；

2.乙方希望承租标的土地，用于[具体用途，如：虚拟商业活动、数字内容创作、社交娱乐、虚拟资产展示等]，并承诺合法合规使用；

3.双方本着平等自愿、诚实信用原则，经友好协商，就标的土地使用权的租赁事宜达成如下协议。

一、定义与解释

1.虚拟世界：指基于区块链、VR/AR等技术构建的数字化虚拟空间，具备独立经济系统、用户交互规则及数字资产确权机制的平台。

2.土地使用权：指甲方授予乙方在本平台内，对标的土地进行占有、使用、收益及有限处分的权利，不包含现实世界土地物权，本质为基于智能合约的数字资产权益。

3.标的土地：指本平台内特定坐标、面积的虚拟空间，具体信息如下：

（1）位置坐标：[X:100,Y:200,Z:0]（以本平台地图系统为准）；

（2）虚拟面积：[1000]平方米（以本平台“标准地块计量单位”换算）；

（3）唯一标识符：[NFTTokenID:0xXXXXXXX]（绑定于[区块链网络名称，如以太坊]）；

（4）可视化描述：[如“位于‘未来都市’区域，毗邻中央商业区，包含基础地形及默认植被”]。

4.数字资产：指乙方在标的土地上建造、运营或拥有的虚拟建筑、虚拟物品、NFT艺术品、代码、数据等一切数字化产物。

5.智能合约：指本平台基于[区块链名称]部署的自动执行程序，用于管理土地使用权期限、租金支付、违约处理等核心条款，代码为本合同组成部分，具有法律约束力。

二、土地使用权范围与限制

1.使用权范围：

（1）乙方可在标的土地范围内进行[约定用途]活动，包括但不限于：建造虚拟建筑、举办线上活动、展示数字资产、设置交互功能等；

（2）乙方有权通过智能合约将标的土地的次级使用权转租给第三方，但需提前30日书面通知甲方，且转租期限不得超过本合同剩余期限。

2.使用限制：

（1）乙方不得从事违法违规活动，包括但不限于：传播违法信息、实施网络诈骗、侵犯他人知识产权、危害平台安全等；

（2）乙方建造的虚拟资产需符合本平台《虚拟建筑风格规范》（编号：VW-AR-2025-001），不得影响平台整体视觉效果及用户体验；

（3）乙方不得将标的土地用于现实世界抵押、担保或以其他方式设定现实物权负担；

（4）未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更标的土地的地形、坐标或核心功能属性。

三、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按本合同约定收取土地使用权租金及各项费用；

（2）对乙方使用土地的行为进行监督，如发现乙方违反本合同或平台规则，有权要求限期整改，情节严重的可单方解除合同；

（3）基于平台运营需要，对本合同标的土地周边公共设施、环境进行优化升级，乙方应予以配合，甲方需提前7日通知乙方。

2.义务：

（1）保证甲方对标的土地的权利合法、无瑕疵，不存在第三方权利主张；

（2）为本平台提供稳定的技术支持，确保标的土地可正常访问及使用，系统故障需在[24]小时内修复；

（3）协助乙方办理标的土地相关数字资产的登记确权手续（如NFT铸造、转移等）；

（4）保守乙方的商业秘密及用户数据，不得非法泄露、篡改或用于其他用途。

四、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在符合本合同及平台规则的前提下，独立使用标的土地并获得收益；

（2）对在标的土地上创造的数字资产（除平台默认模板外）享有完整的知识产权，但不得侵犯第三方权益；

（3）有权要求甲方提供土地