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国开电大《信托与租赁》形成性考核1-2(含答案)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.信托的设立是否需要委托人和受托人签订书面信托合同？()

A.是

B.否

C.可以不签订书面合同

D.视情况而定

2.租赁合同中，租赁物的所有权归谁所有？()

A.出租人

B.承租人

C.由双方协商决定

D.法律没有规定

3.信托财产的独立性在法律上的体现是什么？()

A.信托财产不列入受托人的遗产或清算财产

B.信托财产不受受托人债权债务的影响

C.信托财产不受委托人债权债务的影响

D.以上都是

4.租赁合同中，租赁物的使用范围如何确定？()

A.由出租人单方面决定

B.由承租人单方面决定

C.由双方在合同中约定

D.法律有明确规定

5.以下哪种情况，租赁合同可以解除？()

A.承租人逾期支付租金

B.出租人违反合同约定

C.租赁物损坏严重，无法继续使用

D.以上都是

6.信托公司设立时，其注册资本最低限额是多少？()

A.5000万元

B.1亿元

C.2亿元

D.5亿元

7.信托公司在管理信托财产时，是否可以自由处分信托财产？()

A.是

B.否

C.需要得到受益人同意

D.需要得到委托人同意

8.租赁合同中，租赁期限的最长限制是多少年？()

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

9.信托受益权是否可以转让？()

A.可以

B.不可以

C.需要得到委托人同意

D.需要得到受托人同意

10.租赁合同中，租赁物的维修责任由谁承担？()

A.出租人

B.承租人

C.由双方协商决定

D.法律没有规定

11.信托公司的经营范围是否可以扩展到证券交易领域？()

A.可以

B.不可以

C.需要经过批准

D.视情况而定

二、多选题(共5题)

12.信托财产的独立性体现在哪些方面？()

A.信托财产不列入受托人的遗产或清算财产

B.信托财产不受受托人债权债务的影响

C.信托财产不受委托人债权债务的影响

D.信托财产可以由受托人自由处分

13.租赁合同解除的条件包括哪些？()

A.承租人逾期支付租金

B.出租人违反合同约定

C.租赁物损坏严重，无法继续使用

D.承租人擅自改变租赁物用途

14.信托公司设立时，应当具备哪些条件？()

A.有符合信托公司章程规定的注册资本最低限额

B.有符合任职资格的董事、高级管理人员

C.有符合要求的营业场所和与经营业务相适应的设施

D.有与信托业务相适应的从业人员

15.租赁合同中，以下哪些属于租赁物的瑕疵责任？()

A.出租人未告知租赁物存在瑕疵

B.租赁物存在质量缺陷

C.租赁物因不可抗力导致的损坏

D.承租人使用不当导致的损坏

16.信托的设立可以采取哪些方式？()

A.书面形式

B.口头形式

C.电子形式

D.公证书形式

三、填空题(共5题)

17.信托财产的独立性是信托制度的核心特征，其基本含义是信托财产与委托人、受托人和受益人的其他财产相分离。

18.在租赁合同中，租赁期限不得超过二十年，超过部分将视为无效。

19.信托合同应当包括以下内容：信托目的、信托财产、受益人或者受益人范围、信托期限、信托财产的管理方式、受托人的报酬等。

20.租赁合同中，出租人应当保证租赁物符合约定的用途，如果不符合约定用途，承租人可以要求减少租金或者解除合同。

21.信托公司设立时，其注册资本的最低限额为人民币一亿元。

四、判断题(共5题)

22.信托合同必须采用书面形式。()

A.正确B.错误

23.租赁合同中，租赁物的维修责任始终由出租人承担。()

A.正确B.错误

24.信托财产在信托关系存续期间，可以由受托人自由处分。()

A.正确B.错误

25.租赁合同到期后，承租人可以无条件续租。()

A.正确B.错误

26.信托受益权可以自由转让。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

27.请简述信托财产独立性的法律意义。

28.租赁合同中，出租人和承租人的权利和义务有哪些主要区别？

29.信托公司设立的条件有哪些？

30.租赁合同解除后，租赁物的返还有哪些要求？

31.信托公司的主要业务有哪些？

国开电大《信托与租赁》形成性考核1-2(含答