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私人建房付款合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建房施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、建房基本信息

1、建房地点：__________________。

2、建房性质：__________________（如住宅、商业、公共建筑等）。

3、建房用途：__________________。

4、建房规模：建筑面积_______平方米，占地面积_______平方米。

5、房屋结构：_______（如框架结构、砖混结构等）。

6、设计要求：详见附件《建筑设计图纸及说明》，包括平面图、立面图、剖面图、结构图等。

7、施工标准：按照国家现行相关建筑规范、行业标准及地方规定执行，具体标准为_______（如民用建筑设计通则GB50352-2019等）。

二、合同价款及支付方式

1、合同总价款：人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价格为含税价格，包含所有施工内容、材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。

2、支付方式：

（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于乙方采购材料和启动施工。

（2）进度款：按工程进度分阶段支付：

-第一阶段：主体结构完成_______%时，甲方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

-第二阶段：主体结构完工时，甲方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

-第三阶段：装修工程完成_______%时，甲方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）尾款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付条件：乙方需提供符合要求的发票，甲方在收到发票后_______日内支付相应款项。

三、施工期限及工期延误

1、合同工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期_______天。

2、工期延误：

（1）因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。

（2）因甲方原因（如提供资料延迟、资金不到位等）导致工期延误，乙方应在_______日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后_______日内予以答复或解决，否则每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款_______%的违约金。

（3）因乙方原因（如施工不当、人员不足等）导致工期延误，乙方应承担相应责任，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款_______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供建房所需的相关资料，包括土地使用证、规划许可证、建筑设计图纸等，并保证资料的真实性和合法性。

2、甲方应负责协调建房所需的各项手续，包括报建、审批、验收等，并承担相关费用。

3、甲方应为乙方施工提供必要的施工场地、水电接入等条件，并确保施工安全。

4、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，有权随时检查施工情况，并提出合理化建议。

5、甲方应按照合同约定支付工程款，如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方付清款项。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照合同约定的设计图纸和施工标准进行施工。

2、乙方应组建专业的施工团队，负责施工管理、技术指导、质量控制等工作，并确保施工安全。

3、乙方应严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。

4、乙方应合理组织施工，确保工程按期完成，如遇工期延误，应承担相应责任。

5、乙方应妥善保管施工资料，包括施工日志、隐蔽工程记录、检验报告等，并在工程竣工验收后移交给甲方。

6、乙方应积极配合甲方的监督检查，并对甲方提出的问题及时予以整改。

五、工程质量及验收

1、工程质量标准：按照国家现行相关建筑规范、行业标准及地方规定执行，具体标准为_______。

2、质量验收：

（1）分项工程验收：每完成一个分项工程，乙方应向甲方申请验收，甲方应在_______日内组织验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。

（2）竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方申请竣工验收，甲方应在收到申请后_______日内组织竣工验收，验收合格后办理移交手续。

3、质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方出具质量保修书，承诺在保修期内对