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2025年物流中心环氧地坪协议

甲方（发包方）：[物流中心业主/运营方全称]

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：[地坪施工方全称]

法定代表人：

地址：

资质等级：

联系方式：

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年物流中心环氧地坪工程施工事宜，经协商一致，达成如下协议：

###一、工程概况

1.工程名称：2025年XX物流中心环氧地坪工程

2.施工地点：[物流中心具体地址，如：XX市XX区XX路XX号物流中心仓库及装卸区]

3.施工范围：

（1）区域划分：仓库主通道、存储区、装卸平台、办公配套区（具体以甲方提供的施工图纸及现场确认边界为准）；

（2）工程内容：基层处理（打磨、修补、除尘）、环氧底漆涂布、环氧砂浆中涂（含砂浆层找平）、环氧面漆涂布（含防滑/防尘处理）、施工区域清理及成品保护。

4.地坪类型及技术参数：

（1）仓库主通道：环氧平涂砂浆地坪，厚度≥3.3mm（砂浆层≥3mm+面漆≥0.3mm），抗压强度≥30MPa，耐磨性（Taber磨损仪1000转后失重≤0.03g），防尘等级ISO14644-1Class8级；

（2）存储区：环氧自流平地坪，厚度≥2.2mm（砂浆层≥2mm+面漆≥0.2mm），抗压强度≥20MPa，表面平整度（2m靠尺检测空隙≤2mm）；

（3）装卸平台：环氧平涂砂浆地坪，技术参数同仓库主通道；

（4）办公配套区：环氧自流平地坪，技术参数同存储区。

###二、工程数量与计价

1.工程数量：暂定施工总面积6000平方米，具体区域面积如下：

（1）仓库主通道：暂定面积1500平方米，环氧平涂砂浆地坪；

（2）存储区：暂定面积3000平方米，环氧自流平地坪；

（3）装卸平台：暂定面积800平方米，环氧平涂砂浆地坪；

（4）办公配套区：暂定面积700平方米，环氧自流平地坪；

最终结算以双方现场实测确认的面积为准，误差±3%内不调整，超出部分按合同单价调整。

2.计价方式：固定单价按实结算，各区域单价包含材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金（税率X%）及一切风险费用，具体如下：

（1）仓库主通道：180元/平方米；

（2）存储区：220元/平方米；

（3）装卸平台：200元/平方米；

（4）办公配套区：210元/平方米；

3.合同总价：暂定总价人民币1,237,000元（大写：壹佰贰拾叁万柒仟元整），包含暂定工程量下的全部费用，不因市场波动调整。

###三、质量标准与验收

1.质量标准：符合《环氧树脂地坪工程》（GB/T22374-2018）、《建筑地面工程施工质量验收标准》（GB50209-2010）等国家及行业现行标准。

2.验收程序：

（1）分阶段验收：基层处理完成、中涂施工完成、面涂施工完成各阶段，乙方提前24小时通知甲方验收，甲方需在48小时内到场验收，验收合格方可进入下一道工序；

（2）隐蔽工程验收：基层处理、防水层（如有）等隐蔽工程，乙方提前24小时通知甲方验收，验收合格后方可隐蔽，未经验证擅自隐蔽的，甲方有权要求剥离检查，费用由乙方承担；

（3）竣工验收：工程完工后，乙方向甲方提交《竣工验收申请报告》及竣工资料（材料合格证、检测报告、施工记录等），甲方收到报告后7天内组织验收，验收合格双方签署《竣工验收合格证书》，验收不合格乙方需整改并重新申请验收。

###四、价款支付

1.支付方式：银行转账至乙方指定账户（户名：XXX，账号：XXX，开户行：XXX）。

2.支付节点：

（1）预付款：合同签订后7个工作日内，支付合同总价30%，即371,100元，乙方提供等额增值税专用发票；

（2）进度款：中涂砂浆层验收合格后7个工作日内，支付合同总价40%，即494,800元；

（3）验收款：竣工验收合格后7个工作日内，支付合同总价25%，即309,250元；

（4）质保金：剩余5%，即61,850元，质保期满后14天内无息返还（质保期：重载区2年、普通区1年，自竣工验收合格之日起计算）。

3.逾期支付：甲方逾期支付款项的，每逾期一日按应付未付款项万分之五支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工，工期顺延。

###五、履行期限与进度

1.工期：总工期90日历天，自甲方书面通知开工之日起计算（开工条件：甲方提供施工场地、水电