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机房弱电工程监理实施细则

总则

编制依据

本细则依据《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2025）、《智能建筑系统设计规范》（GB50503-2024）、《数据中心设计规范》（GB50174-2017）、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、ANSI/BICSI002-2024《数据中心设计标准》等国家及行业现行标准规范编制。同时结合本机房弱电工程项目施工合同、设计文件、施工组织设计及业主方相关管理要求，确保监理工作合法合规、贴合项目实际。

适用范围

本细则适用于本机房弱电工程项目全生命周期监理工作，涵盖综合布线系统、计算机网络系统、安防监控系统、消防报警系统、UPS电源系统、机房环境控制系统、楼宇自控系统等所有弱电子系统的施工准备、施工过程、竣工验收及售后维保阶段的监理监督与管理工作。

监理目标

质量目标：确保各弱电子系统施工质量符合设计文件及规范要求，一次性验收合格，杜绝重大质量隐患，保障系统长期稳定运行。进度目标：严格按照施工进度计划监督施工进展，及时协调解决进度滞后问题，确保工程按期完工。投资目标：严格审核工程变更、工程量计量及工程款支付，控制工程投资在预算范围内。安全目标：监督施工单位落实安全生产责任制，杜绝安全事故发生，保障施工人员及设备安全。

监理职责

监理单位需组建专业监理团队，明确各监理人员职责。总监理工程师负责整体监理工作统筹，审批施工组织设计、重大工程变更及工程款支付；专业监理工程师负责对应子系统的日常监理工作，包括施工方案审查、材料设备检验、施工工序监督、测试验收等；监理员负责现场旁站监督、施工记录核查等基础工作。同时需建立完善的监理日志、月报制度，及时向业主方反馈工程进展及存在问题。

施工准备阶段监理

施工单位资质审查

监理工程师需严格审查施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关资质文件，确认其资质等级符合本工程项目要求。重点核查施工单位是否具备机房弱电工程施工相关专业资质，过往类似项目施工业绩是否达标。同时审查施工单位项目管理机构组建情况，包括项目经理、技术负责人及主要施工人员的资质证书、岗位证书，特殊工种（如电工、焊工、弱电系统调试人员）必须持证上岗，且证书在有效期内。

施工方案审查

施工单位提交施工组织设计及各子系统专项施工方案后，监理工程师需在规定时间内完成审查。审查重点包括施工部署是否合理、施工流程是否科学、施工人员及设备配置是否满足施工需求、质量控制措施是否到位、安全保障措施是否完善、进度计划是否与总工期匹配、应急预案是否可行等。对于采用新技术、新工艺、新材料的施工环节，需审查施工单位提交的专项技术方案及验证报告，确保其技术成熟、安全可靠。审查合格后签署审批意见，不合格的需要求施工单位修改后重新报审。

设计文件会审与技术交底

监理单位需协助业主方组织设计单位、施工单位开展设计文件会审工作。会前督促施工单位认真熟悉图纸，梳理图纸中存在的问题；会上协调各方对图纸疑问、设计缺陷及优化建议进行讨论，形成会审纪要并由各方签字确认。设计文件会审完成后，监督设计单位向施工单位进行全面技术交底，涵盖设计理念、系统功能、施工要点、技术参数、质量标准等内容，确保施工单位准确理解设计要求。监理工程师需全程参与技术交底，做好记录，对交底不清晰的部分要求设计单位补充说明。

材料设备检验

材料设备质量是工程质量的基础，监理工程师需严格执行材料设备进场检验制度。施工单位需提前提交材料设备报审表，附带质量证明文件（包括合格证、检测报告、3C认证证书等），监理工程师对报审资料进行审核。审核合格后，组织施工单位、业主方（必要时包括设计单位）共同进行现场开箱检验。

检验内容包括材料设备的型号、规格、数量是否与设计文件及报审表一致，包装是否完好，外观有无破损、变形，随机附件、说明书及质保文件是否齐全。对电线电缆、火灾探测器、交换机、服务器等关键材料设备，需按规范要求抽样送检，检测合格后方可准予进场使用。常见材料检验标准如下：电线电缆需核查其截面面积、绝缘层厚度、阻燃等级等指标，符合设计及GB50311-2025规范要求；火灾探测器需具备合格的外观质量及完整的质量证明文件，型号符合设计规定；网络设备需核对其端口数量、传输速率等技术参数。

对检验不合格的材料设备，监理工程师需签发整改通知，要求施工单位立即退场，并做好退场记录。严禁不合格材料设备用于工程施工，同时跟踪核查退场情况，确保其未被违规使用。

施工现场准备核查

施工前监理工程师需核查施工现场准备情况，包括施工场地清理、临时用电用水布置、材料堆放场地规划等是否符合施工要求。重点检查机房施工环境，确保机房地面平整、墙面清洁、门窗完好，具备施工条件；核查施工现场消防设施配置是否齐全有效，安全警示标识是否清晰；检查施工临时用电是否符合安全规范，